唯聖璞寓
新北市三重區・社區。新北市三重區大智街5號等，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市三重區大智街5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
唯聖璞寓 行情解讀
新北市三重區的「唯聖璞寓」位於 新北市三重區大智街5號等，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 47.1 萬/坪，多數成交落在 45 到 49 萬/坪之間，總價中位約 1,420 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 唯聖璞寓 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 8%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
唯聖璞寓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 47.1 萬/坪
門牌 新北市三重區大智街5號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-18 | 大智街５號５樓 | 2,060 萬 | 48.93 | 42.1 | 五層，見其他登記事項/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-19 | 大智街５號２樓 | 1,350 萬 | 44.81 | 30.13 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-12 | 大智街５號３樓 | 1,360 萬 | 45.15 | 30.12 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-30 | 大智街５號４樓 | 1,420 萬 | 47.14 | 30.12 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三重示範魚市場（市場，約 524 公尺）、大三重力行綜合市場（市場，約 607 公尺）、新北市政府果菜運銷公司（市場，約 657 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 57 公尺、最近銀行「板信商業銀行」 81 公尺、最近超商「全家便利商店」 98 公尺、最近公園「六張公園」 174 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 40.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,871 萬 | 22.7 | 82 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,945 萬 | 45 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,353 萬 | 33.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,446 萬 | 33.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 871 萬 | 31.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 2,122 萬 | 26.5 | 80 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 764 萬 | 27.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 911 萬 | 31.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,228 萬 | 28.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 4,314 萬 | 47.8 | 90 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 3,731 萬 | 22.2 | 168 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,658 萬 | 21.6 | 77 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 770 萬 | 27.6 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 875 萬 | 28.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,745 萬 | 40.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 1,930 萬 | 26 | 74 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 2,162 萬 | 26.5 | 81 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 939 萬 | 21.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 3,004 萬 | 28.8 | 104 | 住宅大樓 |
| 2024-09-10 | 大智街89號 | 789 萬 | 26.4 | 30 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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唯聖璞寓實價登錄成交價多少?
新北市三重區「唯聖璞寓」本社區實價登錄單價中位約 47.1 萬/坪，多數落在 45–49 萬/坪，總價中位約 1,420 萬，共 4 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
唯聖璞寓和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，唯聖璞寓 比 三重區 整體高約 8%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
唯聖璞寓屋齡多久?買前要注意什麼?
唯聖璞寓屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 唯聖璞寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 唯聖璞寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。