元泰鼎
新北市三重區・社區。新北市三重區水漾路一段158號，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
元泰鼎 行情解讀
新北市三重區的「元泰鼎」位於 新北市三重區水漾路一段158號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 49 萬/坪，多數成交落在 77 到 85 萬/坪之間，總價中位約 2,450 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 元泰鼎 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 12%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
元泰鼎屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 重新橋觀光市集（市場，約 384 公尺）。 生活機能：最近停車場「計程車休憩站」 153 公尺、最近醫院「宏仁醫院」 248 公尺、最近超商「7-Eleven」 271 公尺、最近車站「三重」 352 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 49 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 水漾路一段123號 | 3,006 萬 | 80.9 | 55 | 住宅大樓 |
| 2025-01-04 | 水漾路一段123號 | 2,875 萬 | 85.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-01-13 | 水漾路一段123號 | 2,770 萬 | 81.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-06-21 | 水漾路一段123號 | 2,307 萬 | 69.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-05-05 | 水漾路一段123號 | 2,808 萬 | 82.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-12-16 | 水漾路一段125號 | 2,250 萬 | 77.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-04-05 | 水漾路一段125號 | 2,450 萬 | 84.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-02-28 | 水漾路一段125號 | 2,404 萬 | 83.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-01-24 | 水漾路一段125號 | 2,108 萬 | 82.9 | 25 | 住宅大樓 |
| 2025-03-22 | 水漾路一段125號 | 2,438 萬 | 85.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-09-06 | 水漾路一段125號 | 2,238 萬 | 75.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-12-07 | 水漾路一段126號 | 3,580 萬 | 78.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2025-03-15 | 水漾路一段126號 | 3,700 萬 | 81.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2024-12-07 | 水漾路一段126號 | 2,409 萬 | 74.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2025-08-15 | 水漾路一段126號 | 3,692 萬 | 81.3 | 54 | 住宅大樓 |
| 2026-04-14 | 水漾路一段126號 | 3,700 萬 | 81.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2025-10-30 | 水漾路一段126號 | 3,617 萬 | 79 | 54 | 住宅大樓 |
| 2024-12-08 | 水漾路一段127號 | 1,991 萬 | 76.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-12-07 | 水漾路一段127號 | 2,045 萬 | 78.9 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-12-21 | 水漾路一段127號 | 2,080 萬 | 80.2 | 26 | 住宅大樓 |
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元泰鼎實價登錄成交價多少?
新北市三重區「元泰鼎」周邊實價登錄單價中位約 49 萬/坪，多數落在 77–85 萬/坪，總價中位約 2,450 萬，共 3,000 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
元泰鼎和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，元泰鼎 比 三重區 整體高約 12%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
元泰鼎屋齡多久?買前要注意什麼?
元泰鼎屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 元泰鼎 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 元泰鼎 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。