仰沐
新北市三重區・社區。新北市三重區河邊北街242、246號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市三重區河邊北街242、246號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
仰沐 行情解讀
新北市三重區的「仰沐」位於 新北市三重區河邊北街242、246號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.8 萬/坪，多數成交落在 43 到 60 萬/坪之間，總價中位約 1,553 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 仰沐 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 19%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
仰沐屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.8 萬/坪
門牌 新北市三重區河邊北街242、246號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 河邊北街２４２號九樓 | 2,025 萬 | 70.24 | 34.56 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-13 | 河邊北街２４６號二樓 | 1,700 萬 | 59.82 | 33.77 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-11 | 河邊北街２４６號九樓 | 1,970 萬 | 70.25 | 33.77 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-13 | 河邊北街２４２號七樓 | 1,648 萬 | 56.12 | 34.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-18 | 河邊北街２４６號十一樓 | 2,162 萬 | 44.5 | 48.59 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-30 | 河邊北街２４６號十一樓 | 2,100 萬 | 43.22 | 48.59 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-17 | 河邊北街２４６號十三樓 | 3,200 萬 | 51.82 | 72.85 | 十三層，十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-24 | 河邊北街２４６號六樓 | 1,340 萬 | 47.87 | 33.77 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-11 | 河邊北街２４６號二樓 | 1,050 萬 | 36.67 | 33.77 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-02 | 河邊北街２４６號四樓 | 1,300 萬 | 46.32 | 33.77 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-02 | 河邊北街２４２號七樓 | 1,268 萬 | 43.76 | 34.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-09 | 河邊北街２４２號三樓 | 1,100 萬 | 37.46 | 34.56 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-26 | 河邊北街２４２號四樓 | 1,250 萬 | 46.83 | 26.69 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-07 | 河邊北街２４６號八樓 | 1,346 萬 | 46.17 | 33.77 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-01-22 | 河邊北街２４２號九樓 | 1,591 萬 | 53.99 | 34.56 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-01-22 | 河邊北街２４６號九樓 | 1,549 萬 | 54 | 33.77 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-24 | 河邊北街２４６號七樓 | 1,500 萬 | 52.11 | 33.77 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-01 | 河邊北街２４２號八樓 | 1,553 萬 | 52.56 | 34.56 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三和夜市（市場，約 660 公尺）、迪化污水處理廠（迪水）變電所（變電所，約 746 公尺）。 生活機能：最近停車場「環快橋下(A區)停車場」 97 公尺、最近超商「7-Eleven」 102 公尺、最近公園「延平河濱公園」 107 公尺、最近超市「美廉社」 341 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-06 | 河邊北街124巷31號 | 530 萬 | 31.9 | 17 | 公寓 |
| 2026-03-23 | 河邊北街124巷31號 | 900 萬 | 54.1 | 17 | 公寓 |
| 2013-09-23 | 河邊北街124巷33號 | 460 萬 | 42.2 | 11 | 公寓 |
| 2020-03-14 | 河邊北街124巷35號 | 400 萬 | 37.8 | 11 | 公寓 |
| 2020-05-07 | 河邊北街124巷35號 | 455 萬 | 43 | 11 | 公寓 |
| 2024-01-02 | 河邊北街124巷26號 | 850 萬 | 49.3 | 17 | 公寓 |
| 2025-07-04 | 河邊北街124巷26號 | 924 萬 | 53.6 | 17 | 公寓 |
| 2015-03-31 | 河邊北街124巷24號 | 500 萬 | 29 | 17 | 公寓 |
| 2022-09-21 | 河邊北街124巷24號 | 500 萬 | 29 | 17 | 公寓 |
| 2022-09-21 | 河邊北街124巷22號 | 650 萬 | 43.9 | 15 | 公寓 |
| 2022-09-21 | 河邊北街124巷22號 | 450 萬 | 30.4 | 15 | 公寓 |
| 2026-06-25 | 河邊北街124巷22號 | 475 萬 | 32.1 | 15 | 公寓 |
| 2012-09-12 | 河邊北街124巷18號 | 580 萬 | 36.2 | 16 | 公寓 |
| 2026-04-26 | 河邊北街124巷18號 | 620 萬 | 38.7 | 16 | 公寓 |
| 2024-08-03 | 河邊北街124巷41號 | 715 萬 | 69.5 | 10 | 公寓 |
| 2015-05-18 | 河邊北街124巷41號 | 350 萬 | 34 | 10 | 公寓 |
| 2014-03-28 | 河邊北街124巷17號 | 590 萬 | 32.4 | 18 | 公寓 |
| 2014-07-02 | 河邊北街124巷17號 | 250 萬 | 13.7 | 18 | 公寓 |
| 2015-04-13 | 河邊北街124巷17號 | 560 萬 | 30.8 | 18 | 公寓 |
| 2015-07-15 | 河邊北街124巷17號 | 600 萬 | 33 | 18 | 公寓 |
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仰沐實價登錄成交價多少?
新北市三重區「仰沐」本社區實價登錄單價中位約 51.8 萬/坪，多數落在 43–60 萬/坪，總價中位約 1,553 萬，共 18 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
仰沐和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仰沐 比 三重區 整體高約 19%（三重區 整體中位約 43.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
仰沐屋齡多久?買前要注意什麼?
仰沐屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 仰沐 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仰沐 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。