立信華府
新北市三峽區・社區。新北市三峽區中華路38-2號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（新北市三峽區中華路38之2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
立信華府 行情解讀
新北市三峽區的「立信華府」位於 新北市三峽區中華路38-2號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.2 萬/坪，多數成交落在 26 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,160 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 立信華府 放到整個 三峽區 來看，它的單價中位比 三峽區 整體高約 6%（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
立信華府屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三峽區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.2 萬/坪
門牌 新北市三峽區中華路38之2號・共 87 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 中華路３８之６號四樓 | 1,515 萬 | 35.75 | 42.38 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-26 | 中華路３８之２號十四樓 | 1,685 萬 | 44.57 | 42.05 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-28 | 中華路３８之６號十四樓 | 1,350 萬 | 30.67 | 44.02 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-10 | 中華路３８之３號二樓 | 1,576 萬 | 39.14 | 40.27 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-15 | 中華路３８之６號十三樓 | 1,718 萬 | 39.03 | 44.02 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-24 | 中華路３８之５號八樓 | 580 萬 | 37.12 | 15.62 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-20 | 中華路３８之７號十二樓 | 1,585 萬 | 37.98 | 41.73 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-06 | 中華路３８之５號四樓 | 420 萬 | 26.88 | 15.62 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-02 | 中華路３８之７號九樓 | 1,468 萬 | 35.18 | 41.73 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-27 | 中華路３８之６號七樓 | 1,800 萬 | 40.88 | 44.03 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-01 | 中華路３８之２號十一樓 | 1,488 萬 | 35.07 | 42.43 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-05 | 中華路３８之２號十樓 | 1,160 萬 | 27.59 | 42.05 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-30 | 中華路３８之５號十二樓 | 530 萬 | 33.92 | 15.62 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-20 | 中華路３８之１號九樓 | 745 萬 | 30.65 | 24.31 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-03 | 中華路３８之２號七樓 | 1,300 萬 | 31.17 | 41.71 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-17 | 中華路３８之６號八樓 | 1,300 萬 | 29.53 | 44.02 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-10 | 中華路３８之７號九樓 | 1,068 萬 | 25.59 | 41.73 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-31 | 中華路３８之６號十五樓 | 1,250 萬 | 28.67 | 43.59 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-21 | 中華路３８之２號九樓 | 1,120 萬 | 26.12 | 42.88 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-09 | 中華路３８之１號四樓 | 680 萬 | 27.97 | 24.31 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-13 | 中華路３８之６號八樓 | 1,163 萬 | 26.42 | 44.02 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-13 | 中華路３８之２號七樓 | 1,188 萬 | 28.48 | 41.71 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-11 | 中華路３８之１號十四樓 | 810 萬 | 26.95 | 30.06 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-04 | 中華路３８之７號十二樓 | 1,130 萬 | 27.08 | 41.73 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-01 | 中華路３８之２號十二樓 | 1,105 萬 | 26.28 | 42.05 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-29 | 中華路３８之７號十樓 | 960 萬 | 27.95 | 34.35 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-21 | 中華路３８之１號十二樓 | 790 萬 | 26.28 | 30.06 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-20 | 中華路３８之７號八樓 | 1,030 萬 | 25.69 | 40.09 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-02 | 中華路３８之２號八樓 | 1,063 萬 | 25.49 | 41.71 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-01 | 中華路３８之１號十樓 | 695 萬 | 28.59 | 24.31 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三峽黃昏市場（市場，約 371 公尺）、三峽站 加油站（加油站，約 506 公尺）、三峽公有市場（市場，約 523 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 46 公尺、最近診所「永澄診所」 64 公尺、最近學校「安溪國小」 126 公尺、最近運動中心「安溪國小體育館」 153 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-12 | 中華路43巷2號 | 750 萬 | 23.6 | 32 | 住宅大樓 |
| 2018-03-17 | 中華路43巷2號 | 830 萬 | 20 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-10-26 | 中華路43巷2號 | 785 萬 | 24.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-08-31 | 中華路43巷2號 | 1,058 萬 | 25.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-01-12 | 中華路43巷4號 | 735 萬 | 21.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2018-05-16 | 中華路43巷4號 | 700 萬 | 20.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-06-24 | 中華路43巷4號 | 1,050 萬 | 30.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2012-08-10 | 中華路43巷6號 | 580 萬 | 17 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-01-03 | 中華路43巷6號 | 1,058 萬 | 31 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-10-20 | 中華路43巷3號 | 890 萬 | 39.3 | 23 | 住宅大樓 |
| 2014-03-29 | 中華路43巷3號 | 690 萬 | 22.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-09-20 | 中華路43巷3號 | 800 萬 | 26.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2017-05-12 | 中華路43巷3號 | 1,056 萬 | 20.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-04-17 | 中華路43巷3號 | 630 萬 | 27.8 | 23 | 住宅大樓 |
| 2021-09-02 | 中華路43巷3號 | 765 萬 | 33.8 | 23 | 住宅大樓 |
| 2023-06-18 | 中華路43巷3號 | 62 萬 | 4.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2018-03-04 | 中華路43巷8號 | 680 萬 | 19.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2019-04-10 | 中華路43巷8號 | 805 萬 | 24.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2021-08-28 | 中華路43巷8號 | 840 萬 | 24.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-04-01 | 中華路43巷8號 | 1,260 萬 | 36.9 | 34 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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立信華府實價登錄成交價多少?
新北市三峽區「立信華府」本社區實價登錄單價中位約 26.2 萬/坪，多數落在 26–38 萬/坪，總價中位約 1,160 萬，共 87 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
立信華府和 三峽區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，立信華府 比 三峽區 整體高約 6%（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
立信華府屋齡多久?買前要注意什麼?
立信華府屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 立信華府 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 立信華府 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三峽區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。