永和
新北市三峽區・社區。新北市三峽區介壽路一段278號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
永和 行情解讀
新北市三峽區的「永和」位於 新北市三峽區介壽路一段278號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23 萬/坪，多數成交落在 18 到 32 萬/坪之間，總價中位約 585 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 永和 放到整個 三峽區 來看，它的單價中位比 三峽區 整體低約 7%（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永和屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三峽區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三峽站 加油站（加油站，約 211 公尺）、峽捷變電所（變電所，約 470 公尺）、介壽變電所（變電所，約 589 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 72 公尺、最近醫院「清福醫院」 78 公尺、最近公園「大同公園」 222 公尺、最近超市「家樂福」 352 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-06 | 大同路1之2號 | 990 萬 | 46.7 | 21 | 店面 |
| 2020-04-10 | 介壽路一段276巷88弄7號 | 1,260 萬 | 32.7 | 39 | 公寓 |
| 2024-01-14 | 大同路1之4號 | 350 萬 | 14.6 | 24 | 華廈 |
| 2013-05-31 | 大同路1之4號 | 522 萬 | 18 | 29 | 華廈 |
| 2015-04-30 | 大同路1之4號 | 451 萬 | 18.7 | 24 | 華廈 |
| 2015-12-06 | 大同路1之4號 | 585 萬 | 20.2 | 29 | 華廈 |
| 2022-12-08 | 大同路1之4號 | 780 萬 | 32.4 | 24 | 華廈 |
| 2017-06-12 | 介壽路一段276巷88弄19號 | 1,250 萬 | 32.4 | 39 | 透天 |
| 2024-06-22 | 大同路2號 | 570 萬 | 30 | 19 | 公寓 |
| 2024-06-22 | 大同路2號 | 560 萬 | 29.5 | 19 | 公寓 |
| 2024-06-22 | 大同路2號 | 570 萬 | 30 | 19 | 公寓 |
| 2016-12-03 | 大同路2號 | 400 萬 | 21.1 | 19 | 公寓 |
| 2023-09-08 | 大同路2號 | 580 萬 | 30.5 | 19 | 公寓 |
| 2024-06-12 | 大同路10號 | 624 萬 | 20.3 | 31 | 公寓 |
| 2015-09-03 | 介壽路一段275號 | 1,020 萬 | 28.1 | 36 | 透天 |
| 2013-08-28 | 大同路1之6號 | 770 萬 | 18.1 | 43 | 華廈 |
| 2026-02-08 | 大同路1之6號 | 1,330 萬 | 31.3 | 43 | 華廈 |
| 2013-01-08 | 介壽路一段276巷102弄18之2號 | 473 萬 | 15 | 32 | 華廈 |
| 2025-09-09 | 介壽路一段276巷98號 | 500 萬 | 22.8 | 22 | 公寓 |
| 2012-10-04 | 大同路12號 | 650 萬 | 15.1 | 43 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永和實價登錄成交價多少?
新北市三峽區「永和」周邊實價登錄單價中位約 23 萬/坪，多數落在 18–32 萬/坪，總價中位約 585 萬，共 1,491 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
永和和 三峽區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永和 比 三峽區 整體低約 7%（三峽區 整體中位約 24.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永和屋齡多久?買前要注意什麼?
永和屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三峽區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。