邀月
基隆市安樂區・社區。武隆街103巷61~73號(單號)、247~265號(單號)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
邀月 行情解讀
基隆市安樂區的「邀月」位於 武隆街103巷61~73號(單號)、247~265號(單號)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 11.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 23 萬/坪之間，總價中位約 500 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 邀月 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體低約 23%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 792 公尺）。 生活機能：最近學校「隆聖國小」 262 公尺、最近超商「全家便利商店」 326 公尺、最近公園「內寮生態公園」 339 公尺、最近充電站 367 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-29 | 武隆街105巷3號 | 400 萬 | 12.8 | 31 | 透天 |
| 2015-09-01 | 武隆街105巷3號 | 720 萬 | 23.1 | 31 | 透天 |
| 2022-07-24 | 武隆街105巷9號 | 200 萬 | 13 | 15 | 透天 |
| 2012-06-20 | 武隆街105巷15號 | 250 萬 | 8 | 31 | 透天 |
| 2013-02-07 | 武隆街105巷17號 | 300 萬 | 9.4 | 32 | 透天 |
| 2014-03-22 | 武隆街105巷17號 | 350 萬 | 11 | 32 | 透天 |
| 2014-07-03 | 武隆街105巷17號 | 475 萬 | 14.9 | 32 | 透天 |
| 2013-09-15 | 武隆街105巷12號 | 270 萬 | 8.9 | 30 | 透天 |
| 2014-01-21 | 武隆街105巷1之3號 | 970 萬 | 14.8 | 65 | 透天 |
| 2014-01-21 | 武隆街105巷1之4號 | 1,020 萬 | 17.1 | 60 | 透天 |
| 2014-01-21 | 武隆街105巷1之2號 | 870 萬 | 14.3 | 61 | 透天 |
| 2021-10-14 | 武隆街105巷1之2號 | 1,432 萬 | 23.6 | 61 | 透天 |
| 2014-02-10 | 武隆街105巷1之1號 | 910 萬 | 15.1 | 60 | 透天 |
| 2013-12-12 | 武隆街211號 | 300 萬 | 10.4 | 29 | 透天 |
| 2024-04-11 | 武隆街211號 | 600 萬 | 20.9 | 29 | 透天 |
| 2019-02-25 | 武隆街199號 | 1,470 萬 | 23.5 | 63 | 透天 |
| 2012-08-14 | 武隆街105巷35號 | 210 萬 | 6.7 | 31 | 透天 |
| 2012-12-04 | 武隆街105巷35號 | 330 萬 | 10.6 | 31 | 透天 |
| 2019-12-30 | 武隆街105巷35號 | 500 萬 | 16.1 | 31 | 透天 |
| 2023-12-21 | 武隆街105巷35號 | 650 萬 | 20.9 | 31 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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邀月實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「邀月」周邊實價登錄單價中位約 11.5 萬/坪，多數落在 9–23 萬/坪，總價中位約 500 萬，共 969 筆成交。
邀月和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，邀月 比 安樂區 整體低約 23%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 邀月 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 邀月 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。