藍天麗地
基隆市安樂區・社區。基金三路46巷1~21號；24-32(雙號)各2~12F；48~54號B1~12F；60、60-1號1~12F；60-2號B1F及2~12F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
藍天麗地 行情解讀
基隆市安樂區的「藍天麗地」位於 基金三路46巷1~21號；24-32(雙號)各2~12F；48~54號B1~12F；60、60-1號1~12F；60-2號B1F及2~12F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 11.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 30 萬/坪之間，總價中位約 1,685 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 藍天麗地 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體低約 21%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 590 公尺）。 生活機能：最近充電站「Gogoro 電池交換站」 12 公尺、最近超市「全聯福利中心」 52 公尺、最近超商「全家便利商店」 95 公尺、最近公園「內寮生態公園」 151 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-23 | 基金三路123號 | 1,700 萬 | 28.7 | 59 | 透天 |
| 2021-10-15 | 基金三路117號 | 5,000 萬 | 26.4 | 189 | 透天 |
| 2020-09-23 | 基金三路125號 | 1,600 萬 | 27 | 59 | 透天 |
| 2020-09-10 | 基金三路127號 | 1,685 萬 | 28.4 | 59 | 透天 |
| 2021-12-28 | 武隆街116號 | 1,700 萬 | 27.4 | 62 | 透天 |
| 2021-10-08 | 武隆街112號 | 1,780 萬 | 28.7 | 62 | 透天 |
| 2020-07-30 | 武隆街118號 | 1,780 萬 | 30.2 | 59 | 透天 |
| 2021-10-08 | 武隆街110號 | 1,800 萬 | 28.6 | 63 | 透天 |
| 2020-07-28 | 基金三路129號 | 1,650 萬 | 28.2 | 58 | 透天 |
| 2020-08-25 | 武隆街120號 | 1,750 萬 | 29.7 | 59 | 透天 |
| 2020-07-30 | 基金三路131號 | 1,600 萬 | 27.4 | 59 | 透天 |
| 2020-08-17 | 武隆街138號 | 1,800 萬 | 30.1 | 60 | 透天 |
| 2020-11-01 | 基金三路133號 | 1,780 萬 | 30.2 | 59 | 透天 |
| 2016-09-22 | 武隆街140號 | 440 萬 | 11 | 40 | 公寓 |
| 2020-05-18 | 基金三路87號 | 1,500 萬 | 24.2 | 62 | 透天 |
| 2014-12-16 | 基金三路137號 | 300 萬 | 10 | 30 | 公寓 |
| 2024-03-30 | 基金三路137號 | 320 萬 | 10.7 | 30 | 公寓 |
| 2013-10-04 | 武隆街142號 | 160 萬 | 4.7 | 34 | 公寓 |
| 2018-03-09 | 武隆街142號 | 350 萬 | 10.2 | 34 | 公寓 |
| 2014-08-06 | 武隆街75號 | 160 萬 | 4.9 | 33 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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藍天麗地實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「藍天麗地」周邊實價登錄單價中位約 11.8 萬/坪，多數落在 10–30 萬/坪，總價中位約 1,685 萬，共 971 筆成交。
藍天麗地和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，藍天麗地 比 安樂區 整體低約 21%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 藍天麗地 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 藍天麗地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。