樂園
基隆市安樂區・社區。樂一路65號、65-1至65-11號。以下為本社區（基隆市安樂區樂一路65號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
樂園 行情解讀
基隆市安樂區的「樂園」位於 樂一路65號、65-1至65-11號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 14 萬/坪之間，總價中位約 180 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 樂園 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體低約 32%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.2 萬/坪
門牌 基隆市安樂區樂一路65號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 樂一路６５之１１號５樓 | 250 萬 | 15.33 | 16.3 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2025-04-10 | 樂一路６５之６號３樓 | 180 萬 | 10.69 | 16.83 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2025-03-21 | 樂一路６５之６號２樓 | 206 萬 | 12.24 | 16.83 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-12-25 | 樂一路６５號 | 10 萬 | 6.77 | 1.48 | 一層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-12-11 | 樂一路６５之１１號５樓 | 130 萬 | 7.97 | 16.3 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-12-11 | 樂一路６５之１０號５樓 | 190 萬 | 8.82 | 21.55 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-09-09 | 樂一路６５之１１號４樓 | 180 萬 | 11.04 | 16.3 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-08-02 | 樂一路６５之７號４樓 | 235 萬 | 11.64 | 20.19 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2024-05-04 | 樂一路６５之９號４樓 | 400 萬 | 18.56 | 21.55 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-12-28 | 樂一路６５之９號４樓 | 200 萬 | 9.28 | 21.55 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-07-03 | 樂一路６５之１１號３樓 | 156 萬 | 11.85 | 13.16 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2023-04-23 | 樂一路６５之７號３樓 | 240 萬 | 11.89 | 20.19 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-11-01 | 樂一路６５之１號４樓 | 340 萬 | 15.78 | 21.54 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-01-12 | 樂一路６５號 | 15 萬 | 10.16 | 1.48 | 一層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2020-05-11 | 樂一路６５之１０號３樓 | 130 萬 | 6.03 | 21.55 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2019-04-17 | 樂一路６５之９號３樓 | 150 萬 | 6.96 | 21.55 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2018-10-22 | 樂一路６５之２號４樓 | 130 萬 | 6.25 | 20.8 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2018-10-22 | 樂一路６５號 | 20 萬 | 14.31 | 1.4 | 一層/五層 | 其他 |
| 2018-02-03 | 樂一路６５之３號５樓 | 120 萬 | 6.25 | 19.19 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2017-12-31 | 樂一路６５之７號３樓 | 180 萬 | 8.92 | 20.19 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-09-20 | 樂一路６５之３號２樓 | 199 萬 | 10.37 | 19.19 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-03-03 | 樂一路６５號 | 10 萬 | 6.6 | 1.52 | 一層/五層 | 其他 |
| 2014-12-01 | 樂一路６５之３號５樓 | 110 萬 | 7.1 | 15.5 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2014-01-27 | 樂一路６５號 | 11 萬 | 7.36 | 1.49 | 一層/五層 | 其他 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 安樂市場（市場，約 122 公尺）、明德商場（市場，約 465 公尺）、成功市場（市場，約 551 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 98 公尺、最近學校「安樂國小」 229 公尺、最近銀行「基隆二信」 249 公尺、最近超市「美廉社」 312 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-13 | 樂一路54巷4之2號 | 280 萬 | 9.4 | 30 | 公寓 |
| 2015-11-15 | 樂一路54巷4之1號 | 445 萬 | 14.9 | 30 | 公寓 |
| 2020-09-11 | 樂一路54巷4之1號 | 420 萬 | 14 | 30 | 公寓 |
| 2021-08-17 | 樂一路54巷4之3號 | 360 萬 | 12 | 30 | 公寓 |
| 2012-08-28 | 樂一路58巷1之1號 | 362 萬 | 11.1 | 33 | 公寓 |
| 2015-03-23 | 樂一路58巷1之3號 | 300 萬 | 12.5 | 24 | 公寓 |
| 2015-10-16 | 樂一路58巷1之2號 | 300 萬 | 10.5 | 28 | 公寓 |
| 2016-02-26 | 樂一路58巷1號 | 290 萬 | 10.8 | 27 | 公寓 |
| 2018-06-02 | 樂一路58巷1之3號 | 364 萬 | 15.1 | 24 | 公寓 |
| 2019-09-03 | 樂一路58巷3之3號 | 438 萬 | 15.7 | 28 | 公寓 |
| 2017-03-18 | 樂一路58巷5號 | 170 萬 | 6.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-12-25 | 樂一路58巷5號 | 410 萬 | 15.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-01-20 | 樂一路58巷7號 | 318 萬 | 11.9 | 27 | 公寓 |
| 2015-05-16 | 樂一路64號 | 269 萬 | 21.4 | 13 | 公寓 |
| 2020-11-08 | 崇德路77號 | 620 萬 | 15.8 | 39 | 華廈 |
| 2014-11-20 | 樂一路66號 | 300 萬 | 11.9 | 25 | 公寓 |
| 2022-09-22 | 樂一路66號 | 300 萬 | 11.9 | 25 | 公寓 |
| 2018-07-31 | 樂一路50巷4號 | 282 萬 | 8.7 | 32 | 公寓 |
| 2019-03-06 | 樂一路50巷4號 | 295 萬 | 9.1 | 32 | 公寓 |
| 2019-10-04 | 樂一路50巷4號 | 500 萬 | 16.5 | 30 | 公寓 |
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樂園實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「樂園」本社區實價登錄單價中位約 10.2 萬/坪，多數落在 7–14 萬/坪，總價中位約 180 萬，共 24 筆成交。
樂園和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，樂園 比 安樂區 整體低約 32%（安樂區 整體中位約 14.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 樂園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 樂園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。