富貴
基隆市安樂區・社區。武嶺街85、85-1~99(單號)1~7F、247、291~311(單號)各層。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴 行情解讀
基隆市安樂區的「富貴」位於 武嶺街85、85-1~99(單號)1~7F、247、291~311(單號)各層。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 21 萬/坪之間，總價中位約 440 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體高約 7%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 22 公尺、最近超市「全聯福利中心」 136 公尺、最近公園「大武崙森林運動公園」 209 公尺、最近學校「武崙國小」 295 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-07 | 武嶺街282之2號 | 280 萬 | 12.1 | 23 | 公寓 |
| 2012-11-25 | 武嶺街286之2號 | 240 萬 | 10.6 | 23 | 公寓 |
| 2025-04-22 | 武嶺街308之1號 | 398 萬 | 19.3 | 21 | 公寓 |
| 2019-06-13 | 武嶺街288之3號 | 370 萬 | 16.3 | 23 | 公寓 |
| 2016-03-06 | 基金一路135巷21弄60號 | 538 萬 | 15.9 | 34 | 華廈 |
| 2018-04-13 | 武嶺街296之1號 | 330 萬 | 12.4 | 27 | 公寓 |
| 2020-09-09 | 武嶺街302號 | 380 萬 | 17.8 | 21 | 公寓 |
| 2019-04-10 | 武嶺街278之1號 | 300 萬 | 13.2 | 23 | 公寓 |
| 2017-05-10 | 武嶺街280之3號 | 350 萬 | 15.1 | 23 | 公寓 |
| 2019-05-15 | 基金一路135巷21弄72號 | 650 萬 | 14.7 | 44 | 華廈 |
| 2026-01-16 | 武嶺街276號 | 750 萬 | 33 | 23 | 公寓 |
| 2020-09-09 | 武嶺街304號 | 500 萬 | 17.6 | 28 | 公寓 |
| 2012-09-02 | 基金一路135巷21弄56號 | 420 萬 | 12.2 | 35 | 華廈 |
| 2018-01-09 | 基金一路135巷21弄56號 | 525 萬 | 15.5 | 34 | 華廈 |
| 2023-05-13 | 基金一路135巷21弄56號 | 720 萬 | 21.2 | 34 | 華廈 |
| 2014-07-17 | 武嶺街274之1號 | 340 萬 | 15 | 23 | 公寓 |
| 2024-11-24 | 武嶺街274之3號 | 470 萬 | 20.7 | 23 | 公寓 |
| 2020-09-09 | 武嶺街306號 | 440 萬 | 21.9 | 20 | 公寓 |
| 2016-05-01 | 基金一路135巷21弄58號 | 510 萬 | 15.1 | 34 | 華廈 |
| 2026-03-22 | 基金一路135巷21弄58號 | 680 萬 | 20.1 | 34 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「富貴」周邊實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，多數落在 12–21 萬/坪，總價中位約 440 萬，共 2,454 筆成交。
富貴和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴 比 安樂區 整體高約 7%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。