富春居
基隆市安樂區・社區。基隆市安樂區安和二街38號、38號2樓~7樓。以下為本社區（基隆市安樂區安和二街38號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富春居 行情解讀
基隆市安樂區的「富春居」位於 基隆市安樂區安和二街38號、38號2樓~7樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.7 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富春居 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體高約 47%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.7 萬/坪
門牌 基隆市安樂區安和二街38號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-27 | 安和二街３８號３樓 | 1,200 萬 | 21.73 | 55.22 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-22 | 安和二街３８號３樓 | 1,140 萬 | 20.65 | 55.22 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 411 公尺、最近醫院「暘基醫院」 438 公尺、最近公園 469 公尺、最近學校「二信高中小學部」 745 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 11.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 基金一路121巷36之3號 | 485 萬 | 21.6 | 22 | 公寓 |
| 2016-05-19 | 基金一路121巷34之5號 | 408 萬 | 10.1 | 40 | 公寓 |
| 2022-06-19 | 基金一路121巷34之5號 | 580 萬 | 18 | 39 | 公寓 |
| 2013-10-29 | 基金一路121巷40之21號 | 210 萬 | 8.8 | 24 | 公寓 |
| 2017-03-22 | 基金一路121巷40之21號 | 255 萬 | 10.7 | 24 | 公寓 |
| 2019-03-18 | 基金一路121巷36之1號 | 630 萬 | 8.7 | 72 | 公寓 |
| 2019-10-31 | 基金一路121巷36之1號 | 755 萬 | 10.5 | 72 | 公寓 |
| 2015-08-05 | 基金一路121巷34之4號 | 450 萬 | 11.3 | 40 | 公寓 |
| 2013-11-20 | 基金一路121巷40之24號 | 230 萬 | 7.6 | 30 | 公寓 |
| 2018-11-17 | 基金一路121巷40之24號 | 320 萬 | 10.5 | 30 | 公寓 |
| 2020-06-15 | 基金一路121巷40之24號 | 250 萬 | 13.6 | 18 | 公寓 |
| 2025-05-22 | 基金一路121巷40之24號 | 370 萬 | 20.1 | 18 | 公寓 |
| 2012-08-01 | 基金一路121巷38之18號 | 140 萬 | 8 | 17 | 公寓 |
| 2015-06-10 | 基金一路121巷38之18號 | 245 萬 | 15.5 | 16 | 公寓 |
| 2018-04-02 | 基金一路121巷38之18號 | 250 萬 | 14.3 | 17 | 公寓 |
| 2019-07-14 | 基金一路121巷38之18號 | 300 萬 | 10.2 | 29 | 公寓 |
| 2015-09-09 | 基金一路121巷34之2號 | 450 萬 | 11.3 | 40 | 公寓 |
| 2016-01-06 | 基金一路121巷34之2號 | 510 萬 | 12.8 | 40 | 公寓 |
| 2013-11-24 | 基金一路121巷40之23號 | 85 萬 | 8.9 | 10 | 公寓 |
| 2018-11-25 | 基金一路121巷40之23號 | 130 萬 | 14.7 | 9 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安樂區 整區行情與排行 →富春居 常見問題
富春居實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「富春居」本社區實價登錄單價中位約 21.7 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 2 筆成交。
富春居和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富春居 比 安樂區 整體高約 47%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富春居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富春居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。