好家園
基隆市安樂區・社區。樂一路86、86-1、86-2號1F至5F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
好家園 行情解讀
基隆市安樂區的「好家園」位於 樂一路86、86-1、86-2號1F至5F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 11.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 16 萬/坪之間，總價中位約 318 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 好家園 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體低約 22%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 11.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-13 | 樂一路54巷4之2號 | 280 萬 | 9.4 | 30 | 公寓 |
| 2015-11-15 | 樂一路54巷4之1號 | 445 萬 | 14.9 | 30 | 公寓 |
| 2020-09-11 | 樂一路54巷4之1號 | 420 萬 | 14 | 30 | 公寓 |
| 2021-08-17 | 樂一路54巷4之3號 | 360 萬 | 12 | 30 | 公寓 |
| 2012-08-28 | 樂一路58巷1之1號 | 362 萬 | 11.1 | 33 | 公寓 |
| 2015-03-23 | 樂一路58巷1之3號 | 300 萬 | 12.5 | 24 | 公寓 |
| 2015-10-16 | 樂一路58巷1之2號 | 300 萬 | 10.5 | 28 | 公寓 |
| 2016-02-26 | 樂一路58巷1號 | 290 萬 | 10.8 | 27 | 公寓 |
| 2018-06-02 | 樂一路58巷1之3號 | 364 萬 | 15.1 | 24 | 公寓 |
| 2019-09-03 | 樂一路58巷3之3號 | 438 萬 | 15.7 | 28 | 公寓 |
| 2017-03-18 | 樂一路58巷5號 | 170 萬 | 6.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-12-25 | 樂一路58巷5號 | 410 萬 | 15.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-01-20 | 樂一路58巷7號 | 318 萬 | 11.9 | 27 | 公寓 |
| 2015-05-16 | 樂一路64號 | 269 萬 | 21.4 | 13 | 公寓 |
| 2020-11-08 | 崇德路77號 | 620 萬 | 15.8 | 39 | 華廈 |
| 2014-11-20 | 樂一路66號 | 300 萬 | 11.9 | 25 | 公寓 |
| 2022-09-22 | 樂一路66號 | 300 萬 | 11.9 | 25 | 公寓 |
| 2018-07-31 | 樂一路50巷4號 | 282 萬 | 8.7 | 32 | 公寓 |
| 2019-03-06 | 樂一路50巷4號 | 295 萬 | 9.1 | 32 | 公寓 |
| 2019-10-04 | 樂一路50巷4號 | 500 萬 | 16.5 | 30 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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好家園實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「好家園」周邊實價登錄單價中位約 11.6 萬/坪，多數落在 9–16 萬/坪，總價中位約 318 萬，共 1,109 筆成交。
好家園和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，好家園 比 安樂區 整體低約 22%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 好家園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 好家園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。