首頁›高雄市›大寮區›上揚湛

上揚湛

高雄市大寮區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2022-08-02～2024-05-15。

單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
24.4–31.49 萬/坪
總價中位
966 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 大寮區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，大寮區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +81.1%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%76 / 103 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位910 萬總價中位 966 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223327.3
20235226.3
20241826.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-15 高雄市大寮區山子頂段3207-2地號 1,196 萬 28.49 41.82 3房・十四層/15
2024-04-08 高雄市大寮區中正路88巷128弄 975 萬 26.75 35.89 2房・十四層/15
2024-04-07 高雄市大寮區中正路88巷128弄 966 萬 26.45 35.89 2房・十三層/15
2024-03-31 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,030 萬 28.6 35.89 2房・十二層/15
2024-03-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 953 萬 26.01 35.89 2房・十一層/15
2024-03-24 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,148 萬 28.48 40.14 3房・十三層/15
2024-03-15 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,205 萬 30.18 40.14 3房・十四層/15
2024-03-09 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,139 萬 28.21 40.14 3房・十四層/15
2024-03-08 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,140 萬 25.68 43.5 3房・十五層/15
2024-03-03 高雄市大寮區中正路88巷128弄 949 萬 26.11 35.96 2房・十四層/15
2024-02-26 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,148 萬 28.48 40.14 3房・十二層/15
2024-02-24 高雄市大寮區中正路88巷128弄 953 萬 25.91 35.96 2房・十三層/15
2024-02-24 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,100 萬 27.06 40.14 3房・十二層/15
2024-02-07 高雄市大寮區中正路88巷128弄 955 萬 26.31 35.96 2房・十二層/15
2024-01-29 高雄市大寮區中正路88巷128弄 811 萬 27.99 29.79 2房・十四層/15
2024-01-18 高雄市大寮區中正路88巷128弄 948 萬 26.08 35.96 2房・十一層/15
2024-01-12 高雄市大寮區中正路88巷128弄 950 萬 25.91 36.22 2房・十層/15
2024-01-11 高雄市大寮區中正路88巷128弄 780 萬 26.25 29.72 2房・十五層/15
2023-12-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,120 萬 26.34 41.82 3房・十四層/15
2023-12-21 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,060 萬 26.16 40.14 3房・三層/15
2023-12-05 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,200 萬 30.03 40.14 3房・十三層/15
2023-11-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 788 萬 26.52 29.72 2房・九層/15
2023-11-28 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,150 萬 28.54 40.14 3房・十一層/15
2023-11-27 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,100 萬 24.47 44.1 3房・四層/15
2023-11-17 高雄市大寮區中正路88巷128弄 774 萬 26.28 29.45 2房・十層/15
2023-10-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,083 萬 26.85 40.14 3房・十一層/15
2023-10-28 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,210 萬 30.62 40.14 3房・七層/15
2023-10-15 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,180 萬 28.32 41.82 3房・四層/15
2023-10-14 高雄市大寮區中正路88巷128弄 930 萬 25.24 35.89 2房・七層/15
2023-10-11 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,098 萬 26 41.82 3房・十二層/15
2023-10-03 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,068 萬 26.7 39.81 3房・九層/15
2023-09-20 高雄市大寮區中正路88巷128弄 780 萬 26.25 29.72 2房・八層/15
2023-08-28 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,040 萬 29.45 35.31 3房・十四層/15
2023-08-23 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,058 萬 26.1 40.14 3房・七層/15
2023-08-22 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,130 萬 27.95 40.14 3房・十層/15
2023-08-19 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,100 萬 27.35 40.14 3房・五層/15
2023-08-13 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,190 萬 30.03 40.14 3房・三層/15
2023-08-08 高雄市大寮區中正路88巷128弄 772 萬 26.21 29.45 2房・九層/15
2023-08-06 高雄市大寮區中正路88巷128弄 770 萬 26.14 29.45 2房・八層/15
2023-07-29 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,080 萬 26.76 40.14 3房・十層/15
2023-07-15 高雄市大寮區中正路88巷128弄 848 萬 27.8 30.53 2房・八層/15
2023-07-10 高雄市大寮區中正路88巷128弄 740 萬 25.13 29.45 2房・四層/15
2023-06-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 902 萬 25.19 35.96 2房・三層/15
2023-06-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,040 萬 25.57 40.14 3房・五層/15
2023-06-29 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,190 萬 28.32 41.82 3房・十三層/15
2023-06-27 高雄市大寮區中正路88巷128弄 945 萬 25.64 35.96 2房・十五層/15
2023-06-22 高雄市大寮區中正路88巷128弄 908 萬 25.71 35.31 3房・三層/15
2023-06-18 高雄市大寮區中正路88巷128弄 658 萬 27.39 24.03 2房・五層/15
2023-06-17 高雄市大寮區中正路88巷128弄 675 萬 28.09 24.03 2房・十二層/15
2023-05-20 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,122 萬 26.68 41.82 3房・三層/15
2023-05-14 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,120 萬 26.34 44.23 3房・十三層/15
2023-05-12 高雄市大寮區中正路88巷128弄 760 萬 25.81 29.45 2房・七層/15
2023-05-11 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,168 萬 27.98 41.82 3房・十二層/15
2023-04-15 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,115 萬 26.48 41.82 3房・十一層/15
2023-04-09 高雄市大寮區中正路88巷128弄 923 萬 25 36.22 2房・五層/15
2023-04-09 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,170 萬 27.75 41.82 3房・十層/15
2023-04-07 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,258 萬 24.86 48.7 3房・五層/15
2023-04-04 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,050 萬 24.64 41.82 3房・七層/15
2023-04-04 高雄市大寮區中正路88巷128弄 750 萬 25.47 29.45 2房・五層/15
2023-04-03 高雄市大寮區中正路88巷128弄 910 萬 25.77 35.31 3房・六層/15
2023-03-19 高雄市大寮區中正路88巷128弄 885 萬 24.4 36.22 2房・四層/15
2023-03-09 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,144 萬 27.58 41.82 3房・九層/15
2023-02-27 高雄市大寮區中正路88巷128弄 930 萬 26.14 35.96 2房・六層/15
2023-02-19 高雄市大寮區中正路88巷128弄 690 萬 29.21 23.62 2房・十層/15
2023-02-17 高雄市大寮區中正路88巷128弄 814 萬 27.22 30.53 2房・十層/15
2023-02-14 高雄市大寮區中正路88巷128弄 633 萬 26.34 24.03 2房・三層/15
2023-02-11 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,085 萬 26.2 41.82 3房・九層/15
2023-02-11 高雄市大寮區中正路88巷128弄 688 萬 28.63 24.03 2房・八層/15
2023-02-10 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,030 萬 25.87 40.14 3房・六層/15
2023-02-06 高雄市大寮區中正路88巷128弄 652 萬 27.6 23.62 2房・三層/15
2022-12-31 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,088 萬 27.29 40.14 3房・六層/15
2022-12-31 高雄市大寮區中正路88巷128弄 820 萬 28.79 30.13 2房・十二層/15
2022-12-26 高雄市大寮區中正路88巷128弄 755 萬 25.41 29.72 2房・六層/15
2022-12-25 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,088 萬 26.28 41.82 3房・十層/15
2022-12-17 高雄市大寮區中正路88巷128弄 645 萬 27.31 23.62 2房・七層/15
2022-12-05 高雄市大寮區中正路88巷128弄 638 萬 27.01 23.62 2房・六層/15
2022-10-27 高雄市大寮區中正路88巷128弄 1,120 萬 26.9 41.82 3房・六層/15
2022-10-20 高雄市大寮區中正路88巷128弄 828 萬 27.8 30.53 2房・十四層/15
2022-10-06 高雄市大寮區中正路88巷128弄 830 萬 28.79 29.79 2房・十三層/15
2022-09-30 高雄市大寮區中正路88巷128弄 626 萬 26.5 23.62 2房・五層/15
看 大寮區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…