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欣澄

高雄市仁武區・預售建案。實價登錄 111 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2022-10-25～2024-02-22。

單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
25.5–30.64 萬/坪
總價中位
895 萬
成交筆數
111 筆
預售 vs 仁武區成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，仁武區成屋實價中位 21 萬/坪
預售溢價 +31.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%105 / 111 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價19.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 895 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222227.2
20238428
2024528.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-22 高雄市仁武區澄觀路201號旁 990 萬 25.83 39.08 3房・九層/14
2024-02-16 高雄市仁武區澄觀路201號旁 980 萬 25.5 39.08 3房・十層/14
2024-01-16 高雄市仁武區澄觀路201號旁 920 萬 29.3 33.01 2房・十二層/14
2024-01-02 高雄市仁武區澄觀路201號旁 856 萬 28.5 31.47 2房・十層/14
2024-01-02 高雄市仁武區澄觀路201號旁 920 萬 28.81 33.44 2房・十層/14
2023-12-28 高雄市仁武區澄觀路201號旁 920 萬 28.81 33.44 2房・十一層/14
2023-12-23 高雄市仁武區澄觀路201號旁 915 萬 29.01 33.44 2房・十層/14
2023-12-15 高雄市仁武區澄觀路201號旁 878 萬 29.45 31.47 2房・十二層/14
2023-12-10 高雄市仁武區澄觀路201號旁 860 萬 29.1 31.47 2房・十層/14
2023-12-10 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,100 萬 30.31 38.13 3房・十二層/14
2023-12-07 高雄市仁武區澄觀路201號旁 788 萬 26.02 31.47 2房・四層/14
2023-11-26 高雄市仁武區澄觀路201號旁 895 萬 28.3 33.01 2房・九層/14
2023-11-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 888 萬 27.55 33.44 2房・七層/14
2023-11-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 880 萬 28.1 32.69 2房・七層/14
2023-11-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,105 萬 30.47 38.13 3房・十三層/14
2023-11-05 高雄市仁武區澄觀路201號旁 840 萬 28.25 31.14 2房・七層/14
2023-10-15 高雄市仁武區澄觀路201號旁 930 萬 29.7 33.01 2房・十三層/14
2023-10-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,130 萬 30.35 39.08 3房・十三層/14
2023-10-11 高雄市仁武區澄觀路201號旁 850 萬 26.44 33.11 2房・二層/14
2023-10-04 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,000 萬 27.64 38.13 3房・十一層/14
2023-09-30 高雄市仁武區澄觀路201號旁 845 萬 26.29 33.01 2房・四層/14
2023-09-27 高雄市仁武區澄觀路201號旁 845 萬 26.69 32.69 2房・五層/14
2023-09-26 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,080 萬 30.31 38.13 3房・十三層/14
2023-09-16 高雄市仁武區澄觀路201號旁 838 萬 28.59 31.14 2房・八層/14
2023-09-05 高雄市仁武區澄觀路201號旁 870 萬 27.63 33.44 2房・八層/14
2023-09-02 高雄市仁武區澄觀路201號旁 870 萬 28.1 33.01 2房・八層/14
2023-09-01 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,089 萬 29.67 39.08 3房・十三層/14
2023-08-27 高雄市仁武區澄觀路201號旁 860 萬 27.23 33.44 2房・十四層/14
2023-08-27 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,080 萬 29.38 39.08 3房・十一層/14
2023-08-26 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,050 萬 29.31 38.13 3房・九層/14
2023-08-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,000 萬 26.47 39.08 3房・二層/14
2023-08-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 845 萬 26.64 33.44 2房・二層/14
2023-08-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,058 萬 28.67 39.08 3房・七層/14
2023-08-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,070 萬 29.97 38.13 3房・十層/14
2023-08-24 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,080 萬 29.05 39.08 3房・十二層/14
2023-08-23 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,050 萬 29.31 38.13 3房・八層/14
2023-08-22 高雄市仁武區澄觀路201號旁 825 萬 28.03 31.47 2房・十四層/14
2023-08-21 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,038 萬 28.02 39.08 3房・十四層/14
2023-08-18 高雄市仁武區澄觀路201號旁 838 萬 28.59 31.47 2房・八層/14
2023-08-18 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,068 萬 28.99 39.08 3房・八層/14
2023-08-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,015 萬 28.14 38.13 3房・十四層/14
2023-08-08 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,050 萬 29.31 38.13 3房・八層/14
2023-08-06 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,050 萬 29.31 38.13 3房・十層/14
2023-08-05 高雄市仁武區澄觀路201號旁 810 萬 25.69 33.01 2房・四層/14
2023-08-03 高雄市仁武區澄觀路201號旁 850 萬 27.29 33.01 2房・十四層/14
2023-08-01 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,010 萬 26.8 39.08 3房・三層/14
2023-07-31 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,020 萬 27.44 39.08 3房・十四層/14
2023-07-31 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,000 萬 27.64 38.13 3房・十四層/14
2023-07-31 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,058 萬 28.67 38.75 3房・七層/14
2023-07-30 高雄市仁武區澄觀路201號旁 860 萬 27.23 33.11 2房・十四層/14
2023-07-23 高雄市仁武區澄觀路201號旁 850 萬 27.29 33.01 2房・十四層/14
2023-07-21 高雄市仁武區澄觀路201號旁 820 萬 27.82 31.47 2房・十四層/14
2023-07-16 高雄市仁武區澄觀路201號旁 815 萬 26.29 32.69 2房・五層/14
2023-07-13 高雄市仁武區澄觀路201號旁 875 萬 28.3 33.01 2房・八層/14
2023-07-03 高雄市仁武區澄觀路201號旁 849 萬 28.63 31.47 2房・十一層/14
2023-06-27 高雄市仁武區澄觀路201號旁 870 萬 28.1 33.01 2房・七層/14
2023-06-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 875 萬 27.82 33.44 2房・七層/14
2023-06-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,038 萬 28.91 38.13 3房・七層/14
2023-06-04 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,090 萬 29.7 39.08 3房・十二層/14
2023-06-03 高雄市仁武區澄觀路201號旁 830 萬 26.49 33.01 2房・六層/14
2023-06-03 高雄市仁武區澄觀路201號旁 830 萬 28.25 31.47 2房・七層/14
2023-05-26 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,008 萬 26.73 39.08 3房・四層/14
2023-05-14 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,020 萬 27.12 39.08 3房・三層/14
2023-05-13 高雄市仁武區澄觀路201號旁 796 萬 26.79 31.47 2房・五層/14
2023-05-13 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,018 萬 27.38 39.08 3房・二層/14
2023-05-10 高雄市仁武區澄觀路201號旁 838 萬 28.59 31.47 2房・十一層/14
2023-05-10 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,090 萬 29.7 39.08 3房・十一層/14
2023-05-09 高雄市仁武區澄觀路201號旁 808 萬 27.31 31.47 2房・六層/14
2023-04-30 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,008 萬 26.73 39.08 3房・四層/14
2023-04-22 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,048 萬 28.91 38.13 3房・七層/14
2023-04-20 高雄市仁武區澄觀路201號旁 840 萬 28.25 31.47 2房・九層/14
2023-04-17 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,030 萬 27.44 39.08 3房・五層/14
2023-04-09 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,015 萬 27.28 39.08 3房・六層/14
2023-04-08 高雄市仁武區澄觀路201號旁 830 萬 26.05 33.44 2房・三層/14
2023-04-02 高雄市仁武區澄觀路201號旁 830 萬 26.05 33.44 2房・三層/14
2023-03-26 高雄市仁武區澄觀路201號旁 775 萬 25.89 31.47 2房・三層/14
2023-03-25 高雄市仁武區澄觀路201號旁 768 萬 25.59 31.47 2房・四層/14
2023-03-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 768 萬 25.59 31.47 2房・二層/14
2023-03-12 高雄市仁武區澄觀路201號旁 826 萬 25.89 33.44 2房・四層/14
2023-03-09 高雄市仁武區澄觀路201號旁 1,017 萬 27.02 39.08 3房・五層/14
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