高鐵宏觀
雲林縣西螺鎮・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2023-12-23～2025-07-16。
單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
20.82–24.75 萬/坪
總價中位
1,388 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 西螺鎮成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，西螺鎮成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +72.3%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 24.8 |
| 2024 | 11 | 23.6 |
| 2025 | 2 | 21.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 770 萬 | 21.67 | 35.53 | 3房・四層/5 |
| 2025-07-16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 765 萬 | 21.76 | 35.16 | 3房・五層/5 |
| 2024-03-24 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,260 萬 | 21.01 | 59.98 | 4房・全/3 |
| 2024-03-24 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,418 萬 | 23.61 | 60.07 | 5房・全/3 |
| 2024-03-23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,388 萬 | 23.61 | 58.8 | 4房・全/3 |
| 2024-03-20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,198 萬 | 20.82 | 57.53 | 4房・全/3 |
| 2024-03-20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,418 萬 | 23.61 | 60.07 | 5房・全/3 |
| 2024-03-20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,408 萬 | 23.95 | 58.8 | 4房・全/3 |
| 2024-03-16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,198 萬 | 20.82 | 57.53 | 4房・全/3 |
| 2024-03-15 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,388 萬 | 23.61 | 58.8 | 4房・全/3 |
| 2024-03-15 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,388 萬 | 23.61 | 58.8 | 4房・全/3 |
| 2024-03-13 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,198 萬 | 20.82 | 57.53 | 4房・全/3 |
| 2024-03-09 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,538 萬 | 24.27 | 63.38 | 5房・全/3 |
| 2023-12-23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,388 萬 | 23.61 | 58.8 | 4房・全/3 |
| 2023-12-23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 1,455 萬 | 24.75 | 58.8 | 4房・全/3 |