晴山馥居
金門縣金寧鄉・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2023-07-31～2024-04-25。
單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
24.63–26.46 萬/坪
總價中位
724 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 金寧鄉成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，金寧鄉成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +24.6%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交36%4 / 11 筆
車位中位價40 萬一樓平面
車位佔總價5.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位720 萬總價中位 724 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 25.9 |
| 2024 | 5 | 24.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 730 萬 | 25.37 | 28.78 | 3房・二層/5 |
| 2024-04-22 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 745 萬 | 25.34 | 29.4 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-22 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 713 萬 | 24.78 | 28.78 | 3房・四層/5 |
| 2024-01-18 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 698 萬 | 24.79 | 28.16 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-12 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 700 萬 | 24.86 | 28.16 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-05 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 719 萬 | 24.99 | 28.78 | 3房・五層/5 |
| 2023-11-07 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 724 萬 | 24.63 | 29.4 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-07 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 770 萬 | 26.19 | 29.4 | 3房・一層/5 |
| 2023-10-31 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 745 萬 | 26.46 | 28.16 | 3房・五層/5 |
| 2023-09-03 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 724 萬 | 25.71 | 28.16 | 3房・三層/5 |
| 2023-07-31 | 金門縣金寧鄉盤山村頂堡99之5號後方 | 760 萬 | 25.85 | 29.4 | 3房・五層/5 |