輕井澤NO.12星居
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2022-12-26～2023-04-22。
單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
24.21–28.48 萬/坪
總價中位
1,350 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +91.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%4 / 8 筆
車位中位價108 萬坡道平面 · 11.8 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,322 萬總價中位 1,350 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 24.2 |
| 2023 | 5 | 26.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,350 萬 | 26.78 | 58.15 | 3房・三層/10 |
| 2023-03-31 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,375 萬 | 27.32 | 58.15 | 3房・五層/10 |
| 2023-03-31 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,458 萬 | 28.48 | 59.18 | 3房・十層/10 |
| 2023-01-08 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,300 萬 | 24.39 | 53.3 | 3房・七層/10 |
| 2023-01-07 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,315 萬 | 24.67 | 53.29 | 3房・八層/10 |
| 2022-12-31 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,430 萬 | 27.89 | 59.18 | 3房・八層/10 |
| 2022-12-26 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,290 萬 | 24.21 | 53.29 | 3房・四層/10 |
| 2022-12-26 | 苗栗縣苗栗市豐年段1611地號 | 1,230 萬 | 24.24 | 50.74 | 3房・五層/10 |