瀧淳玥華
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2025-11-07～2026-01-29。
單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
30.87–34.6 萬/坪
總價中位
1,285 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +135%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%23 / 23 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,158 萬總價中位 1,285 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 19 | 32.8 |
| 2026 | 4 | 33.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號 | 6 | 23.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,338 萬 | 34.59 | 46.29 | 3房・十二層/12 |
| 2026-01-25 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,250 萬 | 31.81 | 46.29 | 3房・三層/12 |
| 2026-01-23 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,315 萬 | 33.28 | 46.98 | 3房・九層/12 |
| 2026-01-17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,490 萬 | 33.15 | 52.41 | 3房・九層/12 |
| 2025-11-29 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,600 萬 | 33.39 | 62.28 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-26 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,218 萬 | 30.87 | 46.32 | 3房・二層/12 |
| 2025-11-22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,240 萬 | 32.06 | 45.44 | 3房・四層/12 |
| 2025-11-22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,485 萬 | 34.37 | 57.35 | 3房・十一層/12 |
| 2025-11-22 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,560 萬 | 34.6 | 52.41 | 3房・十一層/12 |
| 2025-11-17 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,251 萬 | 32.26 | 45.41 | 3房・六層/12 |
| 2025-11-15 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,256 萬 | 31.98 | 46.29 | 3房・五層/12 |
| 2025-11-15 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,448 萬 | 33.74 | 57.37 | 3房・十一層/12 |
| 2025-11-12 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,219 萬 | 30.93 | 47.3 | 3房・二層/12 |
| 2025-11-12 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,239 萬 | 31.18 | 46.96 | 3房・三層/12 |
| 2025-11-12 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,220 萬 | 31.24 | 46.29 | 3房・四層/12 |
| 2025-11-12 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,268 萬 | 32.29 | 46.32 | 3房・七層/12 |
| 2025-11-12 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,640 萬 | 33.88 | 63.48 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-09 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,285 萬 | 32.8 | 46.29 | 3房・八層/12 |
| 2025-11-08 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,428 萬 | 32.95 | 57.18 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-08 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,460 萬 | 33.26 | 58.23 | 3房・十層/12 |
| 2025-11-07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,280 萬 | 32.52 | 47.3 | 3房・七層/12 |
| 2025-11-07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,278 萬 | 32.88 | 46.29 | 3房・九層/12 |
| 2025-11-07 | 苗栗縣苗栗市國華路1138巷28號旁 | 1,288 萬 | 33.17 | 46.29 | 3房・十層/12 |