明慧居6
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 69 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2024-06-15～2026-01-29。
單價中位
23 萬/坪
單價區間
20.29–29.52 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
69 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +64.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%68 / 69 筆
車位中位價85 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位915 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 68 | 23 |
| 2026 | 1 | 26.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 780 萬 | 26.81 | 34.02 | 2房・六層/14 |
| 2024-09-03 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,010 萬 | 21.98 | 50.55 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,600 萬 | 26.47 | 65.72 | 1房・一層/14 |
| 2024-07-13 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,030 萬 | 22.05 | 51.32 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-02 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 550 萬 | 27.18 | 25.58 | 1房・九層/14 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 710 萬 | 24.47 | 34.02 | 2房・七層/14 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 2,090 萬 | 28.01 | 85.32 | 1房・一層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 970 萬 | 20.65 | 51.33 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,000 萬 | 21.35 | 51.33 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 990 萬 | 21.49 | 50.57 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,020 萬 | 21.82 | 51.32 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,070 萬 | 23.39 | 50.57 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 690 萬 | 23.68 | 34.02 | 2房・五層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 750 萬 | 26.03 | 33.41 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 580 萬 | 28.94 | 24.97 | 1房・十二層/14 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,020 萬 | 22.21 | 50.57 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,040 萬 | 22.29 | 51.32 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 570 萬 | 22.78 | 29.76 | 1房・二層/14 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 760 萬 | 26.42 | 34.02 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,060 萬 | 23.17 | 50.55 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 730 萬 | 25.25 | 34.02 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-26 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 990 萬 | 21.12 | 51.32 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-26 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,000 萬 | 21.35 | 51.32 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-26 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 500 萬 | 24.26 | 25.58 | 1房・四層/14 |
| 2024-06-25 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 960 萬 | 20.29 | 51.59 | 3房・二層/14 |
| 2024-06-25 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,000 萬 | 21.75 | 50.55 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-25 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,090 萬 | 23.88 | 50.55 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-24 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 980 萬 | 21.26 | 50.57 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,020 萬 | 21.81 | 51.33 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,030 萬 | 22.05 | 51.33 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,040 萬 | 22.7 | 50.55 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,080 萬 | 23.22 | 51.32 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 720 萬 | 24.86 | 34.02 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 570 萬 | 28.35 | 24.97 | 1房・十一層/14 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 590 萬 | 29.52 | 25.58 | 1房・十三層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 990 萬 | 21.11 | 51.33 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,010 萬 | 21.59 | 51.32 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,000 萬 | 21.73 | 50.57 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 660 萬 | 22.38 | 34.17 | 2房・二層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,030 萬 | 22.44 | 50.57 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,070 萬 | 22.99 | 51.32 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,080 萬 | 23.21 | 51.33 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,170 萬 | 23.65 | 59.02 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 2,200 萬 | 25.71 | 90.74 | 2房・一、二層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 970 萬 | 20.89 | 50.83 | 3房・二層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,010 萬 | 21.97 | 50.57 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,030 萬 | 22.46 | 50.55 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 670 萬 | 22.9 | 34.02 | 2房・三層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,050 萬 | 22.92 | 50.57 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,070 萬 | 22.98 | 51.33 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,070 萬 | 22.99 | 51.32 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,090 萬 | 23.45 | 51.32 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,100 萬 | 24.12 | 50.55 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 660 萬 | 29.04 | 28.27 | 1房・十四層/14 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 980 萬 | 20.88 | 51.33 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,010 萬 | 21.58 | 51.33 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,040 萬 | 22.68 | 50.57 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-19 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 680 萬 | 23.29 | 34.02 | 2房・四層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,020 萬 | 22.22 | 50.55 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,050 萬 | 22.93 | 50.55 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,090 萬 | 23.87 | 50.57 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 800 萬 | 24.69 | 37.43 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 520 萬 | 25.43 | 25.58 | 1房・六層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 530 萬 | 26.01 | 25.58 | 1房・七層/14 |
| 2024-06-18 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 770 萬 | 26.81 | 34.02 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 1,060 萬 | 22.75 | 51.33 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 405 萬 | 23.68 | 17.11 | 1房・三層/14 |
| 2024-06-17 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 510 萬 | 24.84 | 25.58 | 1房・五層/14 |
| 2024-06-15 | 苗栗縣苗栗市中華路583號旁 | 540 萬 | 26.6 | 25.58 | 1房・八層/14 |