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府雅築5

苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2023-06-29。

單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
18.27–22.29 萬/坪
總價中位
610 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +41.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%27 / 27 筆
車位中位價100 萬坡道機械 · 2.1 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位510 萬總價中位 610 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021821.4
20221819.7
2023120.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-06-29 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 600 萬 20.1 27.71 2房・二層/9
2022-10-14 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 600 萬 19.83 28.62 2房・三層/9
2022-09-19 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 20.48 27.72 2房・二層/9
2022-06-20 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 620 萬 20.68 27.72 2房・七層/9
2022-05-28 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 620 萬 19.59 28.62 2房・八層/9
2022-05-22 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 19.59 28.62 2房・五層/9
2022-05-13 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 617 萬 20.53 28.62 2房・六層/9
2022-05-12 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 572 萬 19 27.71 2房・二層/9
2022-05-12 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 20.37 28.46 2房・三層/9
2022-05-11 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 635 萬 22.08 27.72 2房・七層/9
2022-05-04 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 592 萬 19.1 28.62 2房・四層/9
2022-04-07 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 19.71 28.46 2房・六層/9
2022-03-26 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 600 萬 19.41 28.62 2房・二層/9
2022-03-02 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 645 萬 21.73 28.55 2房・九層/9
2022-01-27 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 615 萬 19.9 28.46 2房・九層/9
2022-01-21 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 572 萬 18.27 28.46 2房・二層/9
2022-01-21 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 578 萬 19.23 27.72 2房・三層/9
2022-01-09 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 588 萬 18.5 28.46 2房・四層/9
2022-01-09 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 600 萬 18.95 28.46 2房・五層/9
2021-12-16 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 590 萬 18.57 28.46 2房・七層/9
2021-12-16 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 20.24 28.62 2房・七層/9
2021-10-24 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 636 萬 22.12 27.72 2房・八層/9
2021-10-23 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 610 萬 21.44 27.72 2房・四層/9
2021-10-15 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 590 萬 19.7 27.72 2房・四層/9
2021-10-02 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 625 萬 21.65 27.72 2房・六層/9
2021-09-02 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 630 萬 21.19 28.46 2房・八層/9
2021-08-16 苗栗縣苗栗市巨蛋段190、191地號祥發街100號旁 630 萬 22.29 27.72 2房・八層/9
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