竹南綻
苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 32.4 萬/坪，成交區間 2021-08-31～2024-12-10。
單價中位
32.4 萬/坪
單價區間
15.81–35.19 萬/坪
總價中位
1,251 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 32.4 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +92.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%72 / 76 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,137 萬總價中位 1,251 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 17.5 |
| 2022 | 3 | 22.5 |
| 2023 | 5 | 29.3 |
| 2024 | 48 | 33 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,330 萬 | 32.54 | 47.45 | 3房・二層/15 |
| 2024-12-10 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,353 萬 | 33.18 | 47.45 | 3房・三層/15 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,296 萬 | 32.29 | 45.45 | 3房・九層/15 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,308 萬 | 32.77 | 45.45 | 3房・四層/15 |
| 2024-11-11 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,250 萬 | 32.15 | 44.25 | 3房・三層/15 |
| 2024-11-11 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,324 萬 | 32.57 | 45.24 | 3房・四層/15 |
| 2024-11-11 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,291 萬 | 32.8 | 44.89 | 3房・二層/15 |
| 2024-11-11 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,350 萬 | 33.93 | 45.45 | 3房・六層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,266 萬 | 31.88 | 45.45 | 3房・五層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,273 萬 | 32.07 | 45.45 | 3房・七層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,304 萬 | 32.32 | 46.14 | 3房・四層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,318 萬 | 32.77 | 45.45 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,265 萬 | 32.81 | 44.25 | 3房・十一層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,039 萬 | 33.05 | 37.3 | 2房・二層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,357 萬 | 33.28 | 46.07 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,290 萬 | 33.31 | 44.02 | 3房・十四層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,345 萬 | 33.5 | 46.07 | 3房・十五層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 898 萬 | 33.54 | 26.77 | 2房・十三層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,061 萬 | 33.56 | 37.3 | 2房・十三層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 920 萬 | 34.36 | 26.77 | 2房・十一層/15 |
| 2024-10-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 925 萬 | 34.55 | 26.77 | 2房・十五層/15 |
| 2024-10-07 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,306 萬 | 32.57 | 45.45 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-07 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,285 萬 | 32.95 | 44.25 | 3房・十二層/15 |
| 2024-10-07 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,275 萬 | 33.24 | 44.25 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,251 萬 | 30.73 | 46.14 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,308 萬 | 32.49 | 45.45 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,282 萬 | 33.08 | 44.02 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,278 萬 | 33.11 | 44.02 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,365 萬 | 33.57 | 46.14 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-18 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,058 萬 | 33.74 | 37.3 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-09 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,270 萬 | 32.93 | 44.02 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-09 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,287 萬 | 33.22 | 44.02 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,253 萬 | 31.64 | 44.89 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,288 萬 | 32.35 | 45.45 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,265 萬 | 32.38 | 44.25 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,386 萬 | 32.5 | 48.05 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,050 萬 | 32.81 | 37.69 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,266 萬 | 32.98 | 44.25 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,346 萬 | 33.17 | 46.07 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,288 萬 | 33.18 | 44.25 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,368 萬 | 33.52 | 46.14 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,366 萬 | 33.52 | 46.07 | 3房・十四層/15 |
| 2024-08-08 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,418 萬 | 34.99 | 45.45 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-01 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,313 萬 | 32.07 | 46.07 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-01 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,005 萬 | 32.87 | 36.27 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,425 萬 | 35.19 | 45.45 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,250 萬 | 31.17 | 46.07 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,275 萬 | 31.66 | 46.14 | 3房・十三層/15 |
| 2023-11-27 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,062 萬 | 26.9 | 44.89 | 3房・四層/15 |
| 2023-11-27 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 893 萬 | 27.98 | 37.3 | 2房・十一層/15 |
| 2023-11-27 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,198 萬 | 29.34 | 46.07 | 3房・十三層/15 |
| 2023-11-27 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,208 萬 | 29.56 | 46.14 | 3房・十四層/15 |
| 2023-11-26 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,218 萬 | 30.6 | 44.89 | 3房・十五層/15 |
| 2022-05-23 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 1,018 萬 | 25.06 | 46.14 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-06 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 865 萬 | 22.45 | 45.02 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-16 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 677 萬 | 16 | 45.24 | 3房・二層/15 |
| 2021-12-31 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 715 萬 | 17.52 | 44.89 | 3房・十二層/15 |
| 2021-12-28 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 705 萬 | 17.56 | 44.25 | 3房・九層/15 |
| 2021-12-26 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 740 萬 | 17.6 | 46.14 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 680 萬 | 17.27 | 44.25 | 3房・六層/15 |
| 2021-12-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 807 萬 | 17.54 | 54.74 | 3房・十三層/15 |
| 2021-12-25 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 740 萬 | 17.6 | 46.14 | 3房・十一層/15 |
| 2021-12-24 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 707 萬 | 17.12 | 45.24 | 3房・十四層/15 |
| 2021-12-24 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 730 萬 | 17.64 | 46.07 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-24 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 733 萬 | 18.65 | 44.25 | 3房・八層/15 |
| 2021-12-23 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 712 萬 | 17.72 | 44.89 | 3房・十三層/15 |
| 2021-12-22 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 626 萬 | 15.81 | 44.02 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-22 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 736 萬 | 18.73 | 44.25 | 3房・十層/15 |
| 2021-12-20 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 725 萬 | 17.2 | 46.14 | 3房・五層/15 |
| 2021-12-20 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 741 萬 | 17.66 | 46.07 | 3房・五層/15 |
| 2021-12-15 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 698 萬 | 17.04 | 44.89 | 3房・六層/15 |
| 2021-12-10 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 668 萬 | 16.47 | 44.89 | 3房・五層/15 |
| 2021-12-03 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 680 萬 | 16.65 | 45.24 | 3房・三層/15 |
| 2021-12-03 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 725 萬 | 17.8 | 44.89 | 3房・十四層/15 |
| 2021-08-31 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 663 萬 | 15.89 | 45.24 | 3房・七層/15 |
| 2021-08-31 | 苗栗縣竹南鎮守法街新生路口 | 625 萬 | 17.09 | 36.57 | 3房・八層/15 |