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三顆糖

苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 55.5 萬/坪，成交區間 2025-01-23～2026-03-11。

單價中位
55.5 萬/坪
單價區間
52.68–58.66 萬/坪
總價中位
1,520 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 55.5 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +230.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%49 / 49 筆
車位中位價230 萬一樓平面 · 5.5 坪
車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,290 萬總價中位 1,520 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（55.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20254755.5
2026256.4

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
苗栗縣竹南鎮科專七路217號124

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-03-11 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,910 萬 56.37 35.26 3房・四層/5
2026-02-06 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,858 萬 54.63 35.26 3房・四層/5
2025-11-14 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,600 萬 56.85 29.55 2房・二層/5
2025-11-02 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,603 萬 56.98 29.55 2房・四層/5
2025-11-01 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,600 萬 56.85 29.55 2房・三層/5
2025-10-12 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,606 萬 57.1 29.55 2房・五層/5
2025-10-04 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,530 萬 56.49 28.47 2房・四層/5
2025-09-22 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,600 萬 56.85 29.55 2房・二層/5
2025-09-15 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,600 萬 56.85 29.55 2房・三層/5
2025-08-21 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,910 萬 55.9 35.51 3房・三層/5
2025-08-03 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,538 萬 56.83 28.47 2房・四層/5
2025-07-27 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,606 萬 57.1 29.55 2房・五層/5
2025-07-25 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,888 萬 55.61 35.27 3房・五層/5
2025-07-25 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,580 萬 58.66 28.47 2房・二層/5
2025-07-21 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,510 萬 55.33 28.59 2房・五層/5
2025-07-15 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,540 萬 56.92 28.47 2房・五層/5
2025-06-28 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,520 萬 57.77 27.79 2房・五層/5
2025-06-24 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,536 萬 56.75 28.47 2房・三層/5
2025-06-21 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,909 萬 55.53 35.96 3房・四層/5
2025-05-26 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,888 萬 55.17 35.51 3房・二層/5
2025-05-20 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,603 萬 56.56 30.62 2房・四層/5
2025-05-17 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,540 萬 56.92 28.47 2房・五層/5
2025-04-23 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,480 萬 54.03 28.59 2房・二層/5
2025-04-23 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,480 萬 54.03 28.59 2房・三層/5
2025-04-23 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,510 萬 55.33 28.59 2房・四層/5
2025-04-14 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,490 萬 55.28 27.79 2房・四層/5
2025-04-01 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,520 萬 56.05 28.47 2房・三層/5
2025-03-30 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,478 萬 53.94 28.14 2房・三層/5
2025-03-30 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,500 萬 55.18 28.47 2房・二層/5
2025-03-26 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,470 萬 54.4 28.25 2房・三層/5
2025-03-09 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,510 萬 55.33 28.14 2房・五層/5
2025-02-27 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,432 萬 55.06 26.83 2房・四層/5
2025-02-22 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,480 萬 54.03 28.59 2房・四層/5
2025-02-20 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,470 萬 56.8 27.29 2房・五層/5
2025-02-19 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,800 萬 52.68 35.72 3房・二層/5
2025-02-19 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,470 萬 53.6 28.59 2房・二層/5
2025-02-17 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,500 萬 55.45 28.36 2房・五層/5
2025-02-16 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,440 萬 55.42 27.29 2房・二層/5
2025-02-16 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,520 萬 57.77 27.79 2房・二層/5
2025-02-15 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,898 萬 55.95 35.27 3房・三層/5
2025-02-12 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,465 萬 54.18 28.25 2房・五層/5
2025-02-11 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,490 萬 55.02 28.36 2房・四層/5
2025-02-10 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,868 萬 54.94 35.27 3房・五層/5
2025-02-08 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,480 萬 54.58 28.36 2房・二層/5
2025-02-05 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,416 萬 54.33 27.29 2房・三層/5
2025-02-05 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,480 萬 54.58 28.36 2房・三層/5
2025-02-05 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,500 萬 56.87 27.79 2房・四層/5
2025-02-03 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,920 萬 56.35 35.73 3房・五層/5
2025-01-23 苗栗縣竹南鎮科專七路217號旁 1,458 萬 53.88 28.25 2房・二層/5
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