高鐵富域三
苗栗縣後龍鎮・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2023-11-06～2025-06-06。
單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
26.39–43.81 萬/坪
總價中位
973 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 後龍鎮成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，後龍鎮成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +58.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%27 / 28 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位863 萬總價中位 973 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 27.4 |
| 2024 | 6 | 28.4 |
| 2025 | 2 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 896 萬 | 27.95 | 33.47 | 2房・三層/5 |
| 2025-06-05 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,178 萬 | 27.1 | 44.4 | 3房・五層/5 |
| 2024-01-26 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,288 萬 | 43.81 | 29.4 | 0房・一層/5 |
| 2024-01-15 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 898 萬 | 28.36 | 33.13 | 2房・三層/5 |
| 2024-01-08 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 973 萬 | 27.29 | 36.98 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-06 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,128 萬 | 27.16 | 42.83 | 3房・二層/5 |
| 2024-01-02 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 896 萬 | 27.6 | 33.47 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-01 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 918 萬 | 28.71 | 33.13 | 2房・五層/5 |
| 2023-12-30 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,158 萬 | 27.96 | 42.83 | 3房・五層/5 |
| 2023-12-26 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,008 萬 | 28.07 | 36.98 | 3房・五層/5 |
| 2023-12-23 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,158 萬 | 26.59 | 44.4 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-19 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,178 萬 | 27.1 | 44.4 | 3房・五層/5 |
| 2023-12-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,163 萬 | 26.72 | 44.4 | 3房・四層/5 |
| 2023-12-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 973 萬 | 27.29 | 36.98 | 3房・二層/5 |
| 2023-11-28 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,138 萬 | 27.16 | 42.83 | 3房・四層/5 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 998 萬 | 27.75 | 36.98 | 3房・四層/5 |
| 2023-11-19 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 973 萬 | 26.97 | 36.98 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-19 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 960 萬 | 27.24 | 36.19 | 3房・二層/5 |
| 2023-11-19 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 882 萬 | 27.79 | 33.13 | 2房・二層/5 |
| 2023-11-18 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 908 萬 | 28.02 | 33.47 | 2房・五層/5 |
| 2023-11-15 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 970 萬 | 27.56 | 36.19 | 3房・五層/5 |
| 2023-11-12 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 896 萬 | 28.29 | 33.13 | 2房・四層/5 |
| 2023-11-11 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,113 萬 | 26.5 | 42.83 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-11 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 945 萬 | 27.08 | 36.19 | 3房・三層/5 |
| 2023-11-11 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 955 萬 | 27.4 | 36.19 | 3房・四層/5 |
| 2023-11-10 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 1,150 萬 | 26.39 | 44.4 | 3房・二層/5 |
| 2023-11-09 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 896 萬 | 27.95 | 33.47 | 2房・三層/5 |
| 2023-11-06 | 苗栗縣後龍鎮新港一路與頂椅二街 | 906 萬 | 28.3 | 33.47 | 2房・四層/5 |