新世代2
苗栗縣後龍鎮・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 31.1 萬/坪，成交區間 2024-12-09～2025-08-20。
單價中位
31.1 萬/坪
單價區間
28.26–34.95 萬/坪
總價中位
998 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 後龍鎮成屋
本建案預售單價中位 31.1 萬/坪，後龍鎮成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +78.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 31 |
| 2025 | 17 | 31.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 658 萬 | 30.77 | 21.39 | 2房・二層/7 |
| 2025-08-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 712 萬 | 33.29 | 21.39 | 2房・三層/7 |
| 2025-07-11 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 748 萬 | 34.95 | 21.4 | 2房・六層/7 |
| 2025-04-17 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 688 萬 | 32.17 | 21.39 | 2房・二層/7 |
| 2025-03-24 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,056 萬 | 29.91 | 35.31 | 3房・三層/7 |
| 2025-03-23 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,070 萬 | 30.3 | 35.31 | 3房・四層/7 |
| 2025-03-09 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,083 萬 | 30.65 | 35.33 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-09 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,083 萬 | 30.68 | 35.31 | 3房・四層/7 |
| 2025-03-08 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,080 萬 | 30.59 | 35.31 | 3房・四層/7 |
| 2025-03-03 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 720 萬 | 33.67 | 21.39 | 2房・五層/7 |
| 2025-03-02 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 706 萬 | 33.01 | 21.39 | 2房・四層/7 |
| 2025-02-22 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,096 萬 | 31.04 | 35.31 | 3房・五層/7 |
| 2025-02-15 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 738 萬 | 34.48 | 21.4 | 2房・六層/7 |
| 2025-02-09 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,055 萬 | 29.88 | 35.31 | 3房・三層/7 |
| 2025-01-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 670 萬 | 31.33 | 21.39 | 2房・三層/7 |
| 2025-01-16 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 672 萬 | 31.42 | 21.39 | 2房・二層/7 |
| 2025-01-07 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 705 萬 | 32.94 | 21.4 | 2房・六層/7 |
| 2024-12-31 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 703 萬 | 32.87 | 21.39 | 2房・四層/7 |
| 2024-12-30 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,097 萬 | 31.05 | 35.33 | 3房・七層/7 |
| 2024-12-28 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,072 萬 | 30.36 | 35.31 | 3房・三層/7 |
| 2024-12-28 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 676 萬 | 31.61 | 21.39 | 2房・四層/7 |
| 2024-12-27 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 680 萬 | 31.8 | 21.39 | 2房・四層/7 |
| 2024-12-25 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 710 萬 | 33.2 | 21.39 | 2房・五層/7 |
| 2024-12-24 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 690 萬 | 32.26 | 21.39 | 2房・五層/7 |
| 2024-12-23 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,085 萬 | 30.71 | 35.33 | 3房・七層/7 |
| 2024-12-22 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,095 萬 | 30.99 | 35.33 | 3房・七層/7 |
| 2024-12-21 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,056 萬 | 29.91 | 35.31 | 3房・三層/7 |
| 2024-12-21 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,079 萬 | 30.56 | 35.31 | 3房・二層/7 |
| 2024-12-21 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,096 萬 | 31.02 | 35.33 | 3房・七層/7 |
| 2024-12-21 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 721 萬 | 33.68 | 21.4 | 2房・七層/7 |
| 2024-12-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,076 萬 | 30.47 | 35.31 | 3房・五層/7 |
| 2024-12-18 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 998 萬 | 28.26 | 35.31 | 3房・二層/7 |
| 2024-12-18 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 681 萬 | 31.84 | 21.39 | 2房・三層/7 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,076 萬 | 30.47 | 35.31 | 3房・四層/7 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,076 萬 | 30.47 | 35.31 | 3房・五層/7 |
| 2024-12-15 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 682 萬 | 31.89 | 21.39 | 2房・三層/7 |
| 2024-12-13 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 700 萬 | 32.73 | 21.39 | 2房・五層/7 |
| 2024-12-09 | 苗栗縣後龍鎮校椅二路 | 1,092 萬 | 30.91 | 35.33 | 3房・六層/7 |