青川敦品
苗栗縣公館鄉・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 24.6 萬/坪，成交區間 2024-11-30～2026-04-20。
單價中位
24.6 萬/坪
單價區間
22.23–25.9 萬/坪
總價中位
680 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 公館鄉成屋
本建案預售單價中位 24.6 萬/坪，公館鄉成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +61.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 1.8 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位590 萬總價中位 680 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 24.7 |
| 2025 | 3 | 22.6 |
| 2026 | 2 | 25.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 苗栗縣公館鄉中義125號 | 8 | 16.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 668 萬 | 24.06 | 25.82 | 2房・五層/8 |
| 2026-04-17 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 930 萬 | 25.9 | 38 | 3房・七層/8 |
| 2025-07-01 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 628 萬 | 22.23 | 25.99 | 2房・二層/8 |
| 2025-02-07 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 638 萬 | 22.64 | 25.99 | 2房・四層/8 |
| 2025-01-05 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 680 萬 | 24.56 | 25.82 | 2房・五層/8 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 698 萬 | 24.71 | 29.77 | 2房・六層/8 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 698 萬 | 24.71 | 29.77 | 2房・六層/8 |