山豐青朗

苗栗縣公館鄉・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 21.6 萬/坪，成交區間 2023-07-16～2023-09-18。

單價中位

21.6 萬/坪

單價區間

20.59–22.73 萬/坪

總價中位

733 萬

成交筆數

27 筆

預售 vs 公館鄉成屋

本建案預售單價中位 21.6 萬/坪，公館鄉成屋實價中位 15.2 萬/坪

預售溢價 +42.1%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%27 / 27 筆

車位中位價110 萬坡道平面 · 9.8 坪

車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位623 萬總價中位 733 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（21.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-09-18	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	720 萬	21.5	38.14	2房・四層/10
2023-09-11	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	735 萬	21.98	38.2	2房・三層/10
2023-09-04	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	898 萬	21.68	46.25	3房・六層/10
2023-09-02	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	733 萬	21.8	38.57	2房・六層/10
2023-08-28	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	705 萬	21.58	37.71	2房・七層/10
2023-08-28	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	705 萬	21.58	37.71	2房・七層/10
2023-08-27	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	770 萬	21.87	47.43	2房・十層/10
2023-08-27	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	741 萬	22.37	38.2	2房・九層/10
2023-08-21	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	688 萬	20.59	38.24	2房・四層/10
2023-08-20	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	693 萬	20.76	38.24	2房・四層/10
2023-08-14	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	930 萬	21.58	55.69	3房・七層/10
2023-08-14	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	1,015 萬	21.68	58.98	3房・六層/10
2023-08-12	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	722 萬	21.53	38.2	2房・五層/10
2023-08-12	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	738 萬	22.13	38.14	2房・五層/10
2023-08-12	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	743 萬	22.27	38.2	2房・九層/10
2023-08-11	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	920 萬	21.45	55.44	3房・七層/10
2023-08-11	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	745 萬	22.73	37.71	2房・十層/10
2023-08-10	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	730 萬	22.21	37.81	2房・九層/10
2023-07-25	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	780 萬	21.81	47.97	2房・六層/10
2023-07-18	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	953 萬	21.38	50.04	3房・一層/10
2023-07-18	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	730 萬	22.03	38.14	2房・八層/10
2023-07-17	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	708 萬	21.21	38.2	2房・二層/10
2023-07-17	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	712 萬	21.4	38.13	2房・六層/10
2023-07-17	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	728 萬	21.78	38.97	2房・七層/10
2023-07-16	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	750 萬	20.75	47.97	2房・四層/10
2023-07-16	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	708 萬	20.76	38.57	2房・四層/10
2023-07-16	苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面	718 萬	21.63	38.24	2房・六層/10

看公館鄉整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →

買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…