安山居
苗栗縣三義鄉・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 30.6 萬/坪，成交區間 2024-06-06～2025-01-15。
單價中位
30.6 萬/坪
單價區間
29.18–48.31 萬/坪
總價中位
1,270 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 三義鄉成屋
本建案預售單價中位 30.6 萬/坪，三義鄉成屋實價中位 11.3 萬/坪
預售溢價 +170.8%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%12 / 13 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,151 萬總價中位 1,270 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 30.6 |
| 2025 | 1 | 31.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,096 萬 | 31.3 | 40.22 | 2房・七層/10 |
| 2024-12-17 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,466 萬 | 30.97 | 51.53 | 3房・六層/10 |
| 2024-11-12 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,008 萬 | 48.31 | 20.86 | 0房・一層/10 |
| 2024-09-09 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,455 萬 | 30.7 | 51.53 | 3房・五層/10 |
| 2024-07-15 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,093 萬 | 30.8 | 40.62 | 2房・九層/10 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,270 萬 | 29.72 | 48.36 | 3房・三層/10 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,263 萬 | 29.8 | 48.36 | 3房・五層/10 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 992 萬 | 29.18 | 40.22 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,271 萬 | 30.01 | 48.36 | 3房・六層/10 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,319 萬 | 30.5 | 48.33 | 3房・八層/10 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,057 萬 | 30.6 | 40.62 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-15 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,417 萬 | 30.51 | 51.53 | 3房・七層/10 |
| 2024-06-06 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,460 萬 | 31.33 | 51.49 | 3房・九層/10 |