晴空樹
花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 20 萬/坪，成交區間 2019-11-22～2020-04-20。
單價中位
20 萬/坪
單價區間
19–22 萬/坪
總價中位
614 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 20 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +19.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交42%5 / 12 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位525 萬總價中位 614 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | 19.5 |
| 2020 | 2 | 22 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-04-20 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 556 萬 | 20.99 | 26.49 | 2房・五層/5 |
| 2020-04-17 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 684 萬 | 22 | 31.09 | 2房・五層/5 |
| 2019-12-13 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 633 萬 | 20.49 | 30.9 | 2房・四層/5 |
| 2019-11-30 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 610 萬 | 19.47 | 31.33 | 2房・二層/5 |
| 2019-11-29 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 617 萬 | 19.51 | 31.63 | 2房・二層/5 |
| 2019-11-27 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 498 萬 | 19 | 26.21 | 2房・二層/5 |
| 2019-11-27 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 700 萬 | 19.14 | 35.5 | 2房・三層/5 |
| 2019-11-26 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 690 萬 | 19.37 | 34.62 | 2房・四層/5 |
| 2019-11-25 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 581 萬 | 19.12 | 30.36 | 2房・五層/5 |
| 2019-11-25 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 614 萬 | 20 | 30.69 | 2房・三層/5 |
| 2019-11-22 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 574 萬 | 20 | 30.36 | 2房・三層/5 |
| 2019-11-22 | 花蓮縣花蓮市華興街 | 605 萬 | 20.04 | 30.36 | 2房・四層/5 |