首頁›臺南市›東區›和宜仁和

和宜仁和

臺南市東區・預售建案。實價登錄 88 筆成交，單價中位 39 萬/坪，成交區間 2022-09-05～2024-05-13。

單價中位
39 萬/坪
單價區間
35.95–48.82 萬/坪
總價中位
1,605 萬
成交筆數
88 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 39 萬/坪，東區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +112%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%72 / 88 筆
車位中位價203 萬坡道平面 · 11.7 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,432 萬總價中位 1,605 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022842.7
20235439.1
20242637.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-13 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,653 萬 39.01 48.65 3房・九層/15
2024-05-10 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,523 萬 35.95 48.63 3房・二層/15
2024-05-10 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,638 萬 37.27 50.68 3房・六層/15
2024-05-10 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,720 萬 38.98 50.68 3房・十層/15
2024-04-01 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,581 萬 36.67 49.31 3房・二層/15
2024-04-01 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,650 萬 39.15 48.65 3房・八層/15
2024-03-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,660 萬 37.84 49.97 3房・五層/15
2024-03-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,078 萬 38.09 28.3 2房・七層/15
2024-03-18 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,686 萬 38.31 50.68 3房・六層/15
2024-03-04 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,590 萬 37.33 48.63 3房・七層/15
2024-02-22 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,652 萬 37.63 50.68 3房・五層/15
2024-02-06 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,718 萬 39.03 50.3 3房・十三層/15
2024-02-05 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,650 萬 39.38 48.63 3房・八層/15
2024-01-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,625 萬 37.04 50.3 3房・四層/15
2024-01-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,630 萬 37.17 50.3 3房・三層/15
2024-01-29 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,638 萬 37.12 50.56 3房・三層/15
2024-01-29 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,627 萬 38.76 48.63 3房・十二層/15
2024-01-24 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,670 萬 38.1 50.68 3房・四層/15
2024-01-22 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,540 萬 36.41 48.63 3房・三層/15
2024-01-22 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,590 萬 37.74 48.65 3房・七層/15
2024-01-22 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,689 萬 40.01 48.63 3房・十層/15
2024-01-17 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,662 萬 39.71 48.63 3房・十一層/15
2024-01-10 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,545 萬 36.65 48.3 3房・四層/15
2024-01-10 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,555 萬 36.79 48.65 3房・四層/15
2024-01-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,588 萬 37.47 48.65 3房・六層/15
2024-01-02 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,730 萬 39.55 50.3 3房・九層/15
2023-12-28 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,015 萬 36.01 28.19 2房・三層/15
2023-12-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,575 萬 37.12 48.65 3房・二層/15
2023-12-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,128 萬 40.02 28.19 2房・十層/15
2023-12-21 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,580 萬 37.47 48.65 3房・三層/15
2023-12-15 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,286 萬 37 41.18 2房・二層/15
2023-12-07 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,125 萬 39.91 28.19 2房・八層/15
2023-12-06 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,708 萬 38.98 50.3 3房・十層/15
2023-12-06 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,708 萬 38.98 50.3 3房・十層/15
2023-12-01 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,625 萬 38.69 48.65 3房・十二層/15
2023-11-29 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,572 萬 36.95 49.01 3房・五層/15
2023-11-28 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,696 萬 38.87 50.3 3房・十二層/15
2023-11-27 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,600 萬 38.03 48.63 3房・十五層/15
2023-11-06 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,621 萬 38.69 48.32 3房・十三層/15
2023-11-01 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,662 萬 39.49 48.63 3房・九層/15
2023-10-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,612 萬 38.36 48.63 3房・十三層/15
2023-10-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,708 萬 38.98 50.3 3房・十三層/15
2023-10-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,389 萬 41.91 39.99 2房・八層/15
2023-10-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,633 萬 38.69 48.65 3房・十四層/15
2023-10-16 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,678 萬 39.82 49.01 3房・十四層/15
2023-10-13 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,700 萬 38.98 50.3 3房・十一層/15
2023-10-13 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,682 萬 40.01 48.65 3房・十層/15
2023-10-12 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,100 萬 38.87 28.3 2房・十一層/15
2023-10-12 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,711 萬 39.06 50.3 3房・十二層/15
2023-10-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,060 萬 37.46 28.3 2房・五層/15
2023-10-02 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,128 萬 39.86 28.3 2房・十層/15
2023-09-23 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,716 萬 39.19 50.3 3房・十一層/15
2023-09-21 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,730 萬 39.55 50.3 3房・八層/15
2023-09-20 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,625 萬 38.69 48.65 3房・十一層/15
2023-09-11 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,048 萬 37.03 28.3 2房・四層/15
2023-08-24 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,617 萬 38.04 48.65 3房・十五層/15
2023-08-22 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,675 萬 38.12 50.3 3房・十五層/15
2023-08-14 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,128 萬 40.02 28.19 2房・九層/15
2023-07-31 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,249 萬 37.25 39.54 2房・二層/15
2023-07-31 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,108 萬 39.31 28.19 2房・十四層/15
2023-07-31 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,740 萬 39.81 50.3 3房・十四層/15
2023-07-28 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,485 萬 38.46 38.61 3房・七層/15
2023-07-20 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,276 萬 38.35 39.88 2房・十五層/15
2023-07-17 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,699 萬 38.95 50.3 3房・十五層/15
2023-07-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,347 萬 40.43 39.99 2房・九層/15
2023-06-30 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,327 萬 40 39.99 2房・十三層/15
2023-06-29 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,278 萬 38.04 39.95 2房・三層/15
2023-06-20 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,751 萬 40.09 50.3 3房・十四層/15
2023-05-11 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,300 萬 39.06 39.54 2房・五層/15
2023-04-25 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,327 萬 40 39.99 2房・六層/15
2023-04-17 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,390 萬 41.97 39.54 2房・十二層/15
2023-04-13 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,357 萬 40.94 39.88 2房・十一層/15
2023-04-06 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,347 萬 40.73 39.54 2房・六層/15
2023-03-09 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,411 萬 43 39.54 2房・十三層/15
2023-03-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,665 萬 39.79 48.63 3房・六層/15
2023-01-19 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,428 萬 43.43 39.65 2房・十四層/15
2023-01-18 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,605 萬 41.57 38.61 3房・七層/15
2023-01-18 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,205 萬 42.75 28.19 2房・七層/15
2023-01-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,745 萬 39.94 50.3 3房・三層/15
2023-01-03 臺南市東區文化二街與文化路交叉路口旁 1,188 萬 41.98 28.3 2房・七層/15
看 東區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…