首頁›臺南市›安平區›春福御邸

春福御邸

臺南市安平區・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 32.6 萬/坪，成交區間 2022-04-26～2024-05-02。

單價中位
32.6 萬/坪
單價區間
28.2–36.36 萬/坪
總價中位
1,870 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 安平區成屋
本建案預售單價中位 32.6 萬/坪，安平區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +76.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%72 / 72 筆
車位中位價314 萬坡道平面 · 19.1 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,580 萬總價中位 1,870 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223931.4
20231433.8
20241933.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-02 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,870 萬 32.08 62.19 4房・二層/19
2024-04-26 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,525 萬 32.74 51.51 3房・二層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,018 萬 30.86 71.76 4房・四層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,018 萬 31.01 71.76 4房・三層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,845 萬 31.93 61.43 4房・三層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,060 萬 32.78 71.76 4房・十層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,125 萬 33.28 71.76 4房・十四層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,155 萬 33.5 71.76 4房・十四層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,957 萬 33.79 62.19 4房・十一層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,967 萬 33.98 62.19 4房・十二層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,180 萬 34.06 71.76 4房・十六層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,050 萬 34.19 71.76 4房・九層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,220 萬 34.28 75.59 4房・十九層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,074 萬 35.52 63.06 4房・十九層/19
2024-04-22 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,685 萬 36.05 51.59 3房・十七層/19
2024-02-05 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,728 萬 36.36 51.59 3房・十九層/19
2024-01-31 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,035 萬 32.42 71.76 4房・九層/19
2024-01-25 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,710 萬 36.24 52.46 3房・十八層/19
2024-01-01 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,160 萬 34.4 73.5 4房・十八層/19
2023-12-19 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,525 萬 32.43 51.51 3房・四層/19
2023-12-08 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,675 萬 35.15 52.46 3房・十二層/19
2023-11-10 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,598 萬 34.29 51.59 3房・九層/19
2023-11-10 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,670 萬 34.98 51.59 3房・十一層/19
2023-10-20 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,725 萬 33.02 61.08 3房・十層/19
2023-10-13 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,688 萬 36.31 51.51 3房・十九層/19
2023-09-28 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,140 萬 33.47 71.76 4房・十五層/19
2023-09-27 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,096 萬 32.73 71.76 4房・十三層/19
2023-09-27 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,572 萬 33.79 51.51 3房・九層/19
2023-08-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,056 萬 33.3 71.76 4房・十層/19
2023-06-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,740 萬 32.98 61.16 3房・十層/19
2023-06-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,600 萬 33.86 51.59 3房・八層/19
2023-05-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,809 萬 34.82 61.16 3房・十六層/19
2023-04-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,976 萬 32.5 71.76 4房・十七層/19
2022-10-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,900 萬 30.03 71 4房・六層/19
2022-10-01 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,902 萬 29.72 71.76 4房・六層/19
2022-10-01 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,895 萬 32.61 62.19 4房・四層/19
2022-10-01 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,055 萬 32.61 71.76 4房・七層/19
2022-09-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,013 萬 31.41 71.76 4房・五層/19
2022-08-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,728 萬 33.25 61.16 3房・十五層/19
2022-08-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,627 萬 30.06 61.16 3房・十四層/19
2022-08-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,950 萬 32.12 71.76 4房・十五層/19
2022-07-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,451 萬 29.11 61.08 3房・七層/19
2022-07-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,980 萬 31.64 71.76 4房・十三層/19
2022-07-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,585 萬 33.52 51.51 3房・十二層/19
2022-06-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,111 萬 33.41 71.76 4房・十二層/19
2022-06-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,597 萬 33.55 51.51 3房・十一層/19
2022-06-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,357 萬 28.2 51.59 3房・四層/19
2022-06-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,382 萬 29.45 51.51 3房・六層/19
2022-06-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,568 萬 29.84 61.16 3房・十三層/19
2022-06-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,527 萬 32.78 51.51 3房・八層/19
2022-06-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,048 萬 33.05 71.76 4房・十一層/19
2022-06-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,019 萬 32.42 71.76 4房・八層/19
2022-05-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,583 萬 29.68 61.08 3房・十三層/19
2022-05-30 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,072 萬 32.74 71.76 4房・十八層/19
2022-05-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,342 萬 28.49 51.51 3房・五層/19
2022-05-15 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,543 萬 32.75 51.59 3房・七層/19
2022-05-11 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,670 萬 31.85 61.08 3房・十四層/19
2022-05-08 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,952 萬 30.25 71.76 4房・八層/19
2022-05-08 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,930 萬 30.35 71.76 4房・七層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,977 萬 30.52 71.76 4房・二層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,977 萬 30.52 71.76 4房・二層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,686 萬 31.14 61.08 3房・十七層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,500 萬 31.42 51.51 3房・十六層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,000 萬 31.68 71.76 4房・五層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,980 萬 31.95 71.76 4房・十六層/19
2022-05-06 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,698 萬 32.31 61.08 3房・十五層/19
2022-05-05 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,438 萬 30.49 51.51 3房・三層/19
2022-05-05 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,738 萬 32.9 61.08 3房・十八層/19
2022-05-04 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,386 萬 28.96 51.59 3房・五層/19
2022-05-04 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,410 萬 29.46 51.59 3房・六層/19
2022-05-02 臺南市安平區怡平路與永華八街 1,560 萬 29.51 61.16 3房・三層/19
2022-04-26 臺南市安平區怡平路與永華八街 2,040 萬 32.23 71.76 4房・十七層/19
看 安平區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…