32泊
臺南市安定區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 26.1 萬/坪，成交區間 2023-03-08～2023-05-09。
單價中位
26.1 萬/坪
單價區間
25.28–27.13 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 安定區成屋
本建案預售單價中位 26.1 萬/坪，安定區成屋實價中位 16 萬/坪
預售溢價 +63.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交17%1 / 6 筆
車位中位價70 萬其他 · 2 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位595 萬總價中位 600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 臺南市安定區海寮 | 555 萬 | 26.08 | 21.28 | 2房・三層/6 |
| 2023-04-29 | 臺南市安定區海寮 | 538 萬 | 25.28 | 21.28 | 2房・二層/6 |
| 2023-04-22 | 臺南市安定區海寮 | 600 萬 | 26.01 | 23.07 | 2房・三層/6 |
| 2023-04-22 | 臺南市安定區海寮 | 626 萬 | 27.13 | 23.07 | 2房・五層/6 |
| 2023-03-19 | 臺南市安定區海寮 | 560 萬 | 26.31 | 21.28 | 2房・四層/6 |
| 2023-03-08 | 臺南市安定區海寮 | 665 萬 | 25.79 | 25.06 | 2房・四層/6 |