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永龍羅馬VA5

臺南市安南區・預售建案。實價登錄 113 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2021-08-26～2025-05-24。

單價中位
29 萬/坪
單價區間
24.37–46.17 萬/坪
總價中位
1,340 萬
成交筆數
113 筆
預售 vs 安南區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，安南區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +61.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%94 / 113 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,147 萬總價中位 1,340 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215826.9
20222130
20231335.1
20241936.8
2025246.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-05-24 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,670 萬 35.99 48.38 3房・四層/15
2025-05-03 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 2,880 萬 46.17 62.38 3房・全/4
2024-10-30 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,194 萬 35.56 64.92 4房・六層/15
2024-09-16 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 2,264 萬 36.71 64.59 4房・十層/15
2024-09-08 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 2,430 萬 39.82 61.02 3房・全/4
2024-08-19 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 2,397 萬 40.36 59.39 3房・全/4
2024-08-06 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,238 萬 36.02 64.92 4房・八層/15
2024-08-01 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,555 萬 33.36 48.35 3房・四層/15
2024-07-29 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,398 萬 40.38 59.39 3房・全/4
2024-07-27 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 1,657 萬 35.44 48 3房・五層/15
2024-05-18 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,530 萬 42.6 59.39 3房・全/4
2024-04-30 臺南市安南區宜居三路跟生態街交叉口 3,090 萬 44.12 70.03 3房・全/4
2024-04-26 臺南市安南區宜居三路跟生態街交叉口 1,515 萬 36.72 43.2 3房・十四層/15
2024-04-20 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 3,090 萬 43.64 70.8 3房・全/4
2024-04-18 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,200 萬 37.04 59.39 3房・全/4
2024-04-15 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 3,150 萬 43.74 72.01 3房・全/4
2024-04-10 臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口 2,220 萬 36.34 61.09 3房・全/4
2024-03-20 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 3,080 萬 43.12 71.43 3房・全/4
2024-03-03 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,633 萬 35.22 48 3房・七層/15
2024-02-27 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,004 萬 32 64.92 4房・十五層/15
2024-02-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,182 萬 36.78 59.33 3房・全/4
2023-12-24 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,960 萬 41.63 71.1 3房・全/4
2023-12-23 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,192 萬 35.96 60.96 3房・全/4
2023-12-19 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,543 萬 32.69 48 3房・六層/15
2023-11-25 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,800 萬 40.66 68.87 3房・全/4
2023-11-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,142 萬 35.06 61.09 3房・全/4
2023-09-16 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,990 萬 41.71 71.68 3房・全/4
2023-08-07 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,850 萬 32.31 58.46 4房・七層/15
2023-07-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,620 萬 35.05 47.97 3房・十四層/15
2023-07-07 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,710 萬 35.18 51.61 3房・十三層/15
2023-05-14 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,435 萬 30.35 47.97 3房・四層/15
2023-04-08 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,400 萬 33.97 42.82 3房・十五層/15
2023-02-26 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 2,500 萬 39.12 63.9 4房・全/4
2023-02-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,850 萬 32.02 58.46 4房・五層/15
2022-12-10 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,533 萬 34.21 46.01 3房・一層/15
2022-10-01 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,464 萬 31.75 48 3房・八層/15
2022-09-20 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,323 萬 32.52 43.05 3房・一層/15
2022-08-28 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,345 萬 33 42.82 3房・十五層/15
2022-08-15 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,366 萬 29.41 47.97 3房・五層/15
2022-08-14 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,204 萬 28.99 43.2 3房・三層/15
2022-08-01 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,503 萬 32.71 47.97 3房・七層/15
2022-07-31 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,340 萬 32.59 42.82 3房・十三層/15
2022-07-26 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,448 萬 31.48 47.53 3房・八層/15
2022-07-07 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,705 萬 27.51 64.57 4房・七層/15
2022-04-24 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,275 萬 27.44 48 3房・九層/15
2022-04-23 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,376 萬 29.97 47.18 3房・十二層/15
2022-04-16 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,229 萬 29.54 42.82 3房・十四層/15
2022-04-15 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,311 萬 28.31 48 3房・九層/15
2022-04-02 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,392 萬 30.36 47.53 3房・十四層/15
2022-03-31 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,378 萬 29.78 47.53 3房・十一層/15
2022-03-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,402 萬 30.36 47.53 3房・十五層/15
2022-03-19 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,429 萬 30.93 47.97 3房・十三層/15
2022-03-12 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,203 萬 29.37 42.82 3房・十三層/15
2022-01-15 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,249 萬 26.94 48 3房・五層/15
2022-01-08 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,350 萬 29.58 47.91 3房・十層/15
2021-12-30 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,229 萬 26.88 47.53 3房・九層/15
2021-12-29 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,130 萬 27.36 42.82 3房・四層/15
2021-12-25 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,300 萬 28.05 48 3房・八層/15
2021-12-20 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,169 萬 28.99 42.47 3房・十一層/15
2021-12-18 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,207 萬 25.82 47.97 3房・三層/15
2021-12-18 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,267 萬 26.54 47.97 3房・二層/15
2021-12-07 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,138 萬 27.45 42.82 3房・四層/15
2021-12-05 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,340 萬 29.03 47.97 3房・三層/15
2021-12-04 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,365 萬 29.13 48 3房・十四層/15
2021-12-03 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,274 萬 27.66 48 3房・七層/15
2021-11-28 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,039 萬 25.14 42.47 3房・二層/15
2021-11-27 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,333 萬 29.17 47.53 3房・八層/15
2021-11-21 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,370 萬 29.03 47.97 3房・四層/15
2021-11-05 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,361 萬 29.27 48 3房・十五層/15
2021-11-04 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,322 萬 28.9 47.53 3房・七層/15
2021-11-01 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,443 萬 31.02 47.97 3房・十三層/15
2021-10-31 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,355 萬 29.15 47.97 3房・三層/15
2021-10-29 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,166 萬 27.8 42.82 3房・六層/15
2021-10-29 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,433 萬 31.15 47.97 3房・十五層/15
2021-10-17 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,137 萬 27.64 42.82 3房・五層/15
2021-10-10 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,254 萬 26.71 47.97 3房・九層/15
2021-10-09 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,129 萬 27.61 42.82 3房・五層/15
2021-10-09 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,752 萬 27.92 64.92 4房・十五層/15
2021-10-09 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,180 萬 29.01 42.82 3房・十二層/15
2021-10-08 臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口 1,137 萬 27.97 42.82 3房・八層/15
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