杉禾苑
臺南市學甲區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 16.5 萬/坪，成交區間 2024-08-22～2026-01-01。
單價中位
16.5 萬/坪
單價區間
16.19–18.41 萬/坪
總價中位
840 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 學甲區成屋
本建案預售單價中位 16.5 萬/坪，學甲區成屋實價中位 11.9 萬/坪
預售溢價 +38.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 16.4 |
| 2025 | 12 | 16.7 |
| 2026 | 1 | 16.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 842 萬 | 16.52 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-11-19 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 840 萬 | 16.53 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2025-11-04 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 850 萬 | 16.68 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-11-03 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 850 萬 | 16.73 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2025-06-07 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 840 萬 | 16.48 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-05-29 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 842 萬 | 16.57 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2025-05-16 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 842 萬 | 16.57 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2025-05-12 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 840 萬 | 16.53 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2025-05-09 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 850 萬 | 16.68 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-04-15 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 840 萬 | 16.48 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-03-14 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 850 萬 | 16.68 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2025-03-01 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 880 萬 | 18.41 | 47.81 | 4房・全/4 |
| 2025-02-14 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 880 萬 | 17.35 | 50.73 | 4房・全/4 |
| 2024-12-31 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 837 萬 | 16.48 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2024-12-02 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 837 萬 | 16.48 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2024-10-04 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 888 萬 | 17.45 | 50.88 | 4房・全/4 |
| 2024-09-28 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 835 萬 | 16.44 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2024-09-28 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 837 萬 | 16.48 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2024-09-27 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 825 萬 | 16.19 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2024-09-27 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 825 萬 | 16.24 | 50.8 | 4房・全/4 |
| 2024-09-25 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 837 萬 | 16.42 | 50.97 | 4房・全/4 |
| 2024-08-22 | 臺南市學甲區賴承宗宗親會旁 | 837 萬 | 16.42 | 50.97 | 4房・全/4 |