西門大院
臺南市北區・預售建案。實價登錄 189 筆成交，單價中位 37 萬/坪，成交區間 2021-05-18～2021-12-01。
單價中位
37 萬/坪
單價區間
30.23–65.95 萬/坪
總價中位
1,400 萬
成交筆數
189 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 37 萬/坪，北區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +105.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%176 / 189 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,287 萬總價中位 1,400 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,530 萬 | 42.74 | 39.65 | 3房・十八層/24 |
| 2021-11-20 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,485 萬 | 42.27 | 39.65 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-19 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,018 萬 | 42.04 | 24.22 | 2房・十四層/24 |
| 2021-11-16 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,023 萬 | 42.25 | 24.22 | 2房・十五層/24 |
| 2021-11-14 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,145 萬 | 41.71 | 31.32 | 2房・十六層/24 |
| 2021-11-14 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,500 萬 | 42.12 | 39.28 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-13 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,338 萬 | 36.62 | 39.65 | 3房・二層/24 |
| 2021-11-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,476 萬 | 36.27 | 44.04 | 3房・二層/24 |
| 2021-11-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,112 萬 | 40.35 | 31.32 | 2房・十三層/24 |
| 2021-11-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,018 萬 | 42.04 | 24.22 | 2房・十四層/24 |
| 2021-11-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,020 萬 | 42.12 | 24.22 | 2房・十二層/24 |
| 2021-11-11 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,020 萬 | 42.12 | 24.22 | 2房・十五層/24 |
| 2021-11-09 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,385 萬 | 38.54 | 39.65 | 3房・三層/24 |
| 2021-11-05 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,420 萬 | 39.79 | 39.65 | 3房・四層/24 |
| 2021-11-05 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,500 萬 | 42.59 | 39.65 | 3房・三層/24 |
| 2021-11-04 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,465 萬 | 40.88 | 39.65 | 3房・十四層/24 |
| 2021-11-04 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,499 萬 | 41.93 | 39.65 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,376 萬 | 38.42 | 39.65 | 3房・四層/24 |
| 2021-11-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,432 萬 | 40.01 | 39.65 | 3房・十三層/24 |
| 2021-11-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,450 萬 | 40.41 | 39.65 | 3房・十四層/24 |
| 2021-10-26 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,400 萬 | 42.4 | 60.31 | 4房・二十層/24 |
| 2021-10-25 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,200 萬 | 38.99 | 60.31 | 4房・四層/24 |
| 2021-10-25 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,440 萬 | 40.72 | 39.82 | 3房・十二層/24 |
| 2021-10-22 | 臺南市北區西門路四段357號 | 998 萬 | 36.26 | 31.7 | 2房・二十層/24 |
| 2021-10-19 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,450 萬 | 43.35 | 60.31 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-10-18 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,470 萬 | 41.03 | 39.28 | 3房・十六層/24 |
| 2021-10-18 | 臺南市北區西門路四段357號 | 998 萬 | 41.21 | 24.22 | 2房・十六層/24 |
| 2021-10-13 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,435 萬 | 40.56 | 39.65 | 3房・十二層/24 |
| 2021-10-09 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,458 萬 | 40.97 | 39.65 | 3房・十一層/24 |
| 2021-10-09 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,320 萬 | 40.98 | 60.31 | 4房・三層/24 |
| 2021-10-08 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,180 萬 | 39.41 | 33.87 | 2房・十六層/24 |
| 2021-10-07 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,425 萬 | 39.79 | 39.65 | 3房・十五層/24 |
| 2021-10-07 | 臺南市北區西門路四段357號 | 4,088 萬 | 65.95 | 61.99 | 1房・一、二層/24 |
| 2021-10-06 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,088 萬 | 39.56 | 31.7 | 2房・二層/24 |
| 2021-10-06 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,463 萬 | 40.97 | 39.65 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-10-06 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,140 萬 | 41.09 | 31.7 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-10-05 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,160 萬 | 38.05 | 60.31 | 4房・四層/24 |
| 2021-10-04 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,450 萬 | 40.56 | 39.28 | 3房・十五層/24 |
| 2021-10-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,236 萬 | 41.53 | 33.87 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-10-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,475 萬 | 41.65 | 39.65 | 3房・十九層/24 |
| 2021-10-03 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,248 萬 | 41.8 | 33.87 | 2房・二十一層/24 |
| 2021-10-01 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,400 萬 | 39.01 | 39.65 | 3房・六層/24 |
| 2021-10-01 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,432 萬 | 40.01 | 39.65 | 3房・十六層/24 |
| 2021-10-01 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,475 萬 | 41.03 | 39.65 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-09-30 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,650 萬 | 41.03 | 44.04 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-09-28 | 臺南市北區西門路四段357號 | 980 萬 | 40.47 | 24.22 | 2房・十三層/24 |
| 2021-09-27 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,550 萬 | 38.1 | 44.23 | 3房・四層/24 |
| 2021-09-27 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,360 萬 | 38.23 | 39.65 | 3房・七層/24 |
| 2021-09-27 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,378 萬 | 38.48 | 39.65 | 3房・六層/24 |
| 2021-09-27 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,185 萬 | 40.55 | 33.87 | 2房・十六層/24 |
| 2021-09-27 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,240 萬 | 40.73 | 33.87 | 2房・十八層/24 |
| 2021-09-25 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,215 萬 | 40.55 | 33.87 | 2房・二十三層/24 |
| 2021-09-24 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,126 萬 | 36.79 | 33.87 | 2房・二十層/24 |
| 2021-09-24 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,396 萬 | 38.73 | 39.65 | 3房・七層/24 |
| 2021-09-24 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,570 萬 | 39.25 | 44.04 | 3房・十四層/24 |
| 2021-09-23 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,600 萬 | 39.93 | 44.04 | 3房・十五層/24 |
| 2021-09-22 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,550 萬 | 38.43 | 44.04 | 3房・十四層/24 |
| 2021-09-22 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,110 萬 | 40.06 | 31.7 | 2房・二十一層/24 |
| 2021-09-22 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,715 萬 | 42.94 | 44.04 | 3房・三層/24 |
| 2021-09-21 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,134 萬 | 40.43 | 31.7 | 2房・二十三層/24 |
| 2021-09-21 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,160 萬 | 41.5 | 31.32 | 2房・二十四層/24 |
| 2021-09-19 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,675 萬 | 41.22 | 44.1 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-09-18 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,130 萬 | 38.08 | 33.87 | 2房・十五層/24 |
| 2021-09-18 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,160 萬 | 39.03 | 33.87 | 2房・十五層/24 |
| 2021-09-17 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,120 萬 | 37.01 | 60.31 | 4房・五層/24 |
| 2021-09-17 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,050 萬 | 37.99 | 31.7 | 2房・二十層/24 |
| 2021-09-17 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,560 萬 | 38.84 | 44.04 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-09-17 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,575 萬 | 38.98 | 44.04 | 3房・十三層/24 |
| 2021-09-16 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,130 萬 | 37.67 | 60.31 | 4房・六層/24 |
| 2021-09-16 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,400 萬 | 38.39 | 39.65 | 3房・八層/24 |
| 2021-09-16 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,098 萬 | 39.97 | 31.7 | 2房・十九層/24 |
| 2021-09-15 | 臺南市北區西門路四段357號 | 890 萬 | 31.8 | 31.7 | 2房・四層/24 |
| 2021-09-14 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,095 萬 | 36.57 | 33.87 | 2房・十一層/24 |
| 2021-09-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,588 萬 | 39.33 | 44.04 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,188 萬 | 39.33 | 33.87 | 2房・二十層/24 |
| 2021-09-12 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,425 萬 | 39.79 | 39.65 | 3房・二十層/24 |
| 2021-09-10 | 臺南市北區西門路四段357號 | 880 萬 | 31.59 | 31.32 | 2房・十層/24 |
| 2021-09-10 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,485 萬 | 36.61 | 44.23 | 3房・六層/24 |
| 2021-09-10 | 臺南市北區西門路四段357號 | 2,130 萬 | 37.86 | 60.31 | 4房・三層/24 |
| 2021-09-10 | 臺南市北區西門路四段357號 | 1,683 萬 | 38.43 | 46.74 | 3房・二十三層/24 |