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樹語院

臺北市文山區・預售建案。實價登錄 61 筆成交，單價中位 72.7 萬/坪，成交區間 2022-02-18～2022-07-28。

單價中位
72.7 萬/坪
單價區間
69.07–84.29 萬/坪
總價中位
3,030 萬
成交筆數
61 筆
預售 vs 文山區成屋
本建案預售單價中位 72.7 萬/坪，文山區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +39.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%61 / 61 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,780 萬總價中位 3,030 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（72.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-07-28 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,488 萬 72.46 40.57 3房・五層/5
2022-07-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,576 萬 72.71 48.48 3房・五層/5
2022-05-23 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,810 萬 73.39 44.43 3房・四層/5
2022-04-21 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,101 萬 71.85 49.23 4房・三層/5
2022-04-09 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,840 萬 74.83 44.49 3房・四層/5
2022-04-05 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,093 萬 72.62 48.56 4房・三層/5
2022-04-03 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,219 萬 72.46 50.38 4房・三層/5
2022-04-03 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,196 萬 72.63 50.11 4房・三層/5
2022-04-02 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,997 萬 72.58 53.85 3房・四層/5
2022-04-02 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,997 萬 72.58 53.85 3房・四層/5
2022-03-26 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,520 萬 72.58 61.4 4房・一層/5
2022-03-22 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,167 萬 72.49 49.93 4房・二層/5
2022-03-20 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,129 萬 71.39 49.74 4房・二層/5
2022-03-18 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,574 萬 74.59 61.24 4房・一層/5
2022-03-18 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,765 萬 78.33 61.02 4房・一層/5
2022-03-13 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,219 萬 69.25 52.43 4房・二層/5
2022-03-13 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,796 萬 70.94 45.26 3房・四層/5
2022-03-13 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,351 萬 72.1 59.4 4房・二層/5
2022-03-13 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,285 萬 73.57 44.65 2房・五層/5
2022-03-11 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,241 萬 69.07 52.71 4房・二層/5
2022-03-11 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,076 萬 69.64 50.13 3房・二層/5
2022-03-11 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,168 萬 72.67 49.57 4房・三層/5
2022-03-11 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,998 萬 73.17 53.37 3房・四層/5
2022-03-11 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,488 萬 76.03 59.17 4房・一層/5
2022-03-09 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,766 萬 72 44.49 3房・四層/5
2022-03-09 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,480 萬 72.2 40.57 3房・五層/5
2022-03-09 臺北市文山區 秀明路一段185巷 3,420 萬 77.54 57 4房・一層/5
2022-03-09 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,880 萬 80.87 61.48 4房・一層/5
2022-03-07 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,270 萬 72.72 44.19 2房・三層/5
2022-03-06 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,010 萬 74.2 46.88 4房・三層/5
2022-03-05 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,400 萬 71.66 39.69 3房・五層/5
2022-03-05 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,146 萬 73.03 35.24 2房・四層/5
2022-03-05 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,518 萬 75.11 39.61 3房・五層/5
2022-03-05 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,194 萬 75.25 35.51 2房・五層/5
2022-03-04 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,870 萬 73.84 44.76 3房・四層/5
2022-03-04 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,608 萬 84.29 56.41 3房・一層/5
2022-03-01 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,486 萬 71.5 61.84 4房・二層/5
2022-02-28 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,085 萬 70.86 49.77 4房・三層/5
2022-02-28 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,700 萬 71.1 44.43 3房・四層/5
2022-02-27 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,030 萬 69.57 49.23 4房・二層/5
2022-02-27 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,677 萬 81.17 59.19 4房・一層/5
2022-02-26 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,177 萬 72.6 50 4房・二層/5
2022-02-26 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,545 萬 73.13 61.28 4房・二層/5
2022-02-26 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,536 萬 73.76 40.4 3房・五層/5
2022-02-25 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,787 萬 74.45 43.49 3房・四層/5
2022-02-25 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,435 萬 74.61 59.37 4房・一層/5
2022-02-25 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,112 萬 74.98 47.58 4房・三層/5
2022-02-25 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,363 萬 81.02 48.33 4房・一層/5
2022-02-23 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,921 萬 72.66 52.9 3房・四層/5
2022-02-22 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,470 萬 71.56 40.57 3房・五層/5
2022-02-20 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,944 萬 70.9 47.55 4房・三層/5
2022-02-20 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,125 萬 71.45 49.93 4房・二層/5
2022-02-20 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,411 萬 71.48 60.11 3房・二層/5
2022-02-20 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,723 萬 71.85 43.97 3房・四層/5
2022-02-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,126 萬 70.78 50.11 4房・三層/5
2022-02-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,576 萬 72.71 48.48 3房・五層/5
2022-02-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,819 萬 72.8 44.7 3房・四層/5
2022-02-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,988 萬 73.45 46.96 4房・三層/5
2022-02-19 臺北市文山區秀明路一段185巷 3,065 萬 74.7 47.5 4房・三層/5
2022-02-18 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,420 萬 71.39 39.67 3房・五層/5
2022-02-18 臺北市文山區秀明路一段185巷 2,528 萬 75.59 39.55 3房・五層/5
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