璞真宇見
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 141.4 萬/坪，成交區間 2023-12-22～2024-06-14。
單價中位
141.4 萬/坪
單價區間
123.76–149.89 萬/坪
總價中位
5,210 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 141.4 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.2 萬/坪
預售溢價 +76.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交92%46 / 50 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 12.3 坪
車位佔總價6.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,473 萬總價中位 5,210 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（141.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 140.9 |
| 2024 | 40 | 141.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,203 萬 | 144.37 | 46.03 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-04-28 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,355 萬 | 123.76 | 51.85 | 0房・五層/28 |
| 2024-04-14 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,630 萬 | 142.05 | 41.73 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-04-14 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,657 萬 | 143.59 | 42.76 | 2房・二十七層/28 |
| 2024-03-30 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,638 萬 | 141.65 | 42.76 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-03-29 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,623 萬 | 141.16 | 42.76 | 2房・二十二層/28 |
| 2024-03-29 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,690 萬 | 143.03 | 41.73 | 2房・二十六層/28 |
| 2024-03-28 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,645 萬 | 142.54 | 41.73 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-03-23 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,617 萬 | 140.64 | 43.87 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-03-15 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,606 萬 | 142.62 | 41.09 | 2房・十七層/28 |
| 2024-03-15 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,629 萬 | 143.39 | 42.12 | 2房・十八層/28 |
| 2024-03-15 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,680 萬 | 146.1 | 42.12 | 2房・二十一層/28 |
| 2024-03-09 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,569 萬 | 139.06 | 41.73 | 2房・十九層/28 |
| 2024-03-09 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,592 萬 | 139.82 | 41.73 | 2房・二十層/28 |
| 2024-03-09 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,705 萬 | 145.27 | 41.09 | 2房・二十層/28 |
| 2024-03-07 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,779 萬 | 149.42 | 42.12 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-03-02 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,562 萬 | 137.52 | 41.73 | 2房・十七層/28 |
| 2024-03-02 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,863 萬 | 149.89 | 42.12 | 2房・二十六層/28 |
| 2024-02-24 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,498 萬 | 140.68 | 41.09 | 2房・十四層/28 |
| 2024-02-23 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,852 萬 | 148.85 | 42.12 | 2房・二十四層/28 |
| 2024-02-22 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,045 萬 | 143.2 | 54.01 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-02-22 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,300 萬 | 147.25 | 45 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-02-16 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,276 萬 | 144.76 | 46.03 | 2房・二十五層/28 |
| 2024-02-07 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,800 萬 | 148.45 | 41.09 | 2房・二十三層/28 |
| 2024-02-04 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,990 萬 | 141.39 | 59.38 | 3房・二十三層/28 |
| 2024-01-28 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,988 萬 | 140.5 | 58.35 | 0房・二十六層/28 |
| 2024-01-25 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,901 萬 | 139.5 | 59.38 | 0房・二十四層/28 |
| 2024-01-25 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,926 萬 | 140.04 | 59.38 | 0房・二十五層/28 |
| 2024-01-25 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,622 萬 | 149.52 | 64.61 | 2房・二十八層/28 |
| 2024-01-20 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,976 萬 | 129.25 | 63.39 | 3房・十七層/28 |
| 2024-01-20 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,980 萬 | 140.55 | 59.38 | 3房・二十二層/28 |
| 2024-01-20 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,683 萬 | 147.36 | 45.35 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-01-14 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 7,448 萬 | 138.68 | 63.39 | 3房・二十八層/28 |
| 2024-01-05 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,475 萬 | 135.98 | 42.76 | 2房・十五層/28 |
| 2024-01-03 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 3,126 萬 | 131.07 | 23.85 | 2房・六層/28 |
| 2024-01-03 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,838 萬 | 133.79 | 51.11 | 3房・十九層/28 |
| 2024-01-03 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,292 萬 | 144.5 | 66.67 | 2房・十九層/28 |
| 2024-01-02 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,450 萬 | 135.17 | 57.63 | 3房・六層/28 |
| 2024-01-02 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,494 萬 | 137 | 57.27 | 3房・六層/28 |
| 2024-01-02 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,806 萬 | 137.49 | 59.38 | 3房・十五層/28 |
| 2023-12-31 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,986 萬 | 140.88 | 59.38 | 0房・二十八層/28 |
| 2023-12-28 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,238 萬 | 138.37 | 40.69 | 2房・六層/28 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 4,121 萬 | 135.19 | 30.48 | 2房・十四層/28 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,936 萬 | 139.61 | 59.38 | 3房・十八層/28 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,940 萬 | 144.87 | 56.6 | 3房・十九層/28 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 5,210 萬 | 145.47 | 45 | 2房・二十六層/28 |
| 2023-12-27 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,955 萬 | 145.64 | 56.6 | 3房・二十層/28 |
| 2023-12-25 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,885 萬 | 144.1 | 56.6 | 3房・十八層/28 |
| 2023-12-22 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 6,859 萬 | 127.35 | 62.36 | 3房・十四層/28 |
| 2023-12-22 | 臺北市中正區文盛里羅斯福路三段 | 7,416 萬 | 138.25 | 63.39 | 3房・二十七層/28 |