富貴京品
臺中市霧峰區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 28.3 萬/坪，成交區間 2025-10-22～2026-05-09。
單價中位
28.3 萬/坪
單價區間
25.11–34.41 萬/坪
總價中位
993 萬
成交筆數
34 筆
預售 vs 霧峰區成屋
本建案預售單價中位 28.3 萬/坪，霧峰區成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +66.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%33 / 34 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位808 萬總價中位 993 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 28.2 |
| 2026 | 18 | 28.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,013 萬 | 29.01 | 37.18 | 2房・五層/9 |
| 2026-04-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,053 萬 | 32.72 | 36.46 | 2房・一層/9 |
| 2026-04-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,403 萬 | 34.41 | 45.33 | 3房・九層/9 |
| 2026-04-13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 993 萬 | 28.23 | 37.27 | 2房・三層/9 |
| 2026-03-18 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,023 萬 | 29.36 | 36.52 | 2房・六層/9 |
| 2026-03-15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 853 萬 | 26.82 | 33.57 | 2房・三層/9 |
| 2026-03-15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,198 萬 | 28.6 | 43.89 | 3房・六層/9 |
| 2026-01-31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 883 萬 | 28.01 | 33.57 | 2房・五層/9 |
| 2026-01-31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,188 萬 | 28.32 | 43.89 | 3房・五層/9 |
| 2026-01-31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 863 萬 | 28.76 | 32.22 | 2房・七層/9 |
| 2026-01-24 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,038 萬 | 29.61 | 37.27 | 2房・七層/9 |
| 2026-01-21 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 833 萬 | 26.03 | 33.57 | 2房・二層/9 |
| 2026-01-17 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 828 萬 | 27.51 | 31.56 | 2房・四層/9 |
| 2026-01-17 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 828 萬 | 27.63 | 31.45 | 2房・四層/9 |
| 2026-01-16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,008 萬 | 26.03 | 41.87 | 2房・二層/9 |
| 2026-01-13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,238 萬 | 30.17 | 43.36 | 3房・八層/9 |
| 2026-01-12 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 708 萬 | 28.01 | 25.28 | 2房・五層/9 |
| 2026-01-03 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 908 萬 | 28.8 | 33.57 | 2房・六層/9 |
| 2025-12-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,173 萬 | 28.46 | 43.36 | 3房・五層/9 |
| 2025-12-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,028 萬 | 29.26 | 37.27 | 2房・六層/9 |
| 2025-12-21 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,048 萬 | 29.95 | 37.27 | 2房・八層/9 |
| 2025-12-01 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 785 萬 | 25.5 | 32.22 | 2房・二層/9 |
| 2025-12-01 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 795 萬 | 25.92 | 32.22 | 2房・三層/9 |
| 2025-11-16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 843 萬 | 27.92 | 32.22 | 2房・六層/9 |
| 2025-11-16 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,173 萬 | 28.46 | 43.36 | 3房・七層/9 |
| 2025-11-09 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,168 萬 | 28.17 | 43.36 | 3房・六層/9 |
| 2025-11-08 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 963 萬 | 29.54 | 34.97 | 2房・一層/9 |
| 2025-11-06 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 828 萬 | 27.51 | 31.56 | 2房・五層/9 |
| 2025-11-03 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,058 萬 | 30.4 | 36.52 | 2房・九層/9 |
| 2025-10-31 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,378 萬 | 34.35 | 42.51 | 3房・九層/9 |
| 2025-10-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 843 萬 | 28.05 | 32.11 | 2房・六層/9 |
| 2025-10-25 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 768 萬 | 25.11 | 31.45 | 2房・二層/9 |
| 2025-10-25 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 978 萬 | 27.88 | 36.61 | 2房・二層/9 |
| 2025-10-22 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 793 萬 | 25.95 | 31.45 | 2房・三層/9 |