坤聯富原粹
臺中市豐原區・預售建案。實價登錄 40 筆成交，單價中位 41.7 萬/坪，成交區間 2024-02-29～2026-04-29。
單價中位
41.7 萬/坪
單價區間
37.79–44.78 萬/坪
總價中位
1,800 萬
成交筆數
40 筆
預售 vs 豐原區成屋
本建案預售單價中位 41.7 萬/坪，豐原區成屋實價中位 20.7 萬/坪
預售溢價 +101.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%40 / 40 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,625 萬總價中位 1,800 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 41.6 |
| 2025 | 5 | 42.2 |
| 2026 | 1 | 40.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,830 萬 | 40.76 | 51.85 | 3房・五層/15 |
| 2025-12-11 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,860 萬 | 41.37 | 51.85 | 3房・七層/15 |
| 2025-11-26 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,930 萬 | 44.2 | 50.84 | 3房・十五層/15 |
| 2025-06-07 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,800 萬 | 42.19 | 50.11 | 3房・九層/15 |
| 2025-04-30 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 2,138 萬 | 44.15 | 63.08 | 3房・十四層/15 |
| 2025-01-26 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,820 萬 | 42.19 | 50.11 | 3房・十層/15 |
| 2024-10-01 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,968 萬 | 44.78 | 50.84 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-07 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,958 萬 | 44.52 | 50.84 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-06 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,792 萬 | 43 | 48.84 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-07 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,639 萬 | 37.79 | 50.11 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-23 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,786 萬 | 41.57 | 50.11 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,888 萬 | 41.81 | 51.85 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-10 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,806 萬 | 41.96 | 50.11 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-02 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,771 萬 | 40.18 | 50.84 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-02 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,968 萬 | 43.78 | 51.85 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-28 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,715 萬 | 39.62 | 50.11 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-26 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,910 萬 | 42.73 | 51.85 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-19 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,900 萬 | 42.36 | 51.85 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,810 萬 | 40.02 | 51.85 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,706 萬 | 40.85 | 48.84 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,875 萬 | 42.55 | 50.84 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-13 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,738 萬 | 40.21 | 50.11 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-07 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,772 萬 | 40.2 | 50.84 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-03 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,678 萬 | 39.05 | 50.11 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-28 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,671 萬 | 38.74 | 50.11 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-23 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,693 萬 | 40.5 | 48.84 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-20 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,635 萬 | 39.23 | 48.84 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-20 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,900 萬 | 43.31 | 50.84 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-03 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,846 萬 | 42.07 | 50.84 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,865 萬 | 42.3 | 50.84 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-24 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,725 萬 | 41.22 | 48.84 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-12 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,763 萬 | 42.1 | 48.84 | 3房・十二層/15 |
| 2024-03-10 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,663 萬 | 39.71 | 48.84 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-10 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,855 萬 | 42.17 | 50.96 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-10 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,875 萬 | 42.39 | 51.23 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-08 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,645 萬 | 39.49 | 48.84 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-08 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,683 萬 | 40.24 | 48.84 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-05 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,743 萬 | 41.7 | 48.84 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-02 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,800 萬 | 40.91 | 50.84 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-29 | 臺中市豐原區育英路、育英路56巷、育英路100巷28弄 | 1,783 萬 | 40.48 | 50.84 | 3房・五層/15 |