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市政新銳

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 342 筆成交，單價中位 64.6 萬/坪，成交區間 2022-05-19～2023-07-28。

單價中位
64.6 萬/坪
單價區間
58.6–88.45 萬/坪
總價中位
2,026 萬
成交筆數
342 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 64.6 萬/坪，西屯區成屋實價中位 26.8 萬/坪
預售溢價 +141%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%342 / 342 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,852 萬總價中位 2,026 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（64.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202223064.2
202311265.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-07-28 臺中市西屯區惠順段119地號 2,488 萬 60.01 45.32 3房・九層/35
2023-07-21 臺中市西屯區惠順段119地號 2,760 萬 65.2 46.5 3房・五層/35
2023-07-16 臺中市西屯區惠順段119地號 2,630 萬 61.6 46.82 3房・五層/35
2023-06-30 臺中市西屯區惠順段119地號 2,638 萬 61.81 46.82 3房・六層/35
2023-06-30 臺中市西屯區惠順段119地號 2,686 萬 63.29 46.82 3房・十四層/35
2023-06-28 臺中市西屯區惠順段119地號 3,268 萬 65.65 53.82 3房・三十五層/35
2023-06-28 臺中市西屯區惠順段119地號 3,433 萬 68.14 53.82 3房・三十五層/35
2023-06-27 臺中市西屯區惠順段119地號 2,683 萬 62.96 46.82 3房・十一層/35
2023-06-26 臺中市西屯區惠順段119地號 2,668 萬 62.32 46.82 3房・九層/35
2023-06-21 臺中市西屯區惠順段119地號 2,490 萬 60.33 45.32 3房・十三層/35
2023-06-18 臺中市西屯區惠順段119地號 2,769 萬 65.69 46.5 3房・七層/35
2023-06-14 臺中市西屯區惠順段119地號 2,795 萬 66.11 46.5 3房・八層/35
2023-06-14 臺中市西屯區惠順段119地號 2,832 萬 67.06 46.5 3房・十四層/35
2023-06-12 臺中市西屯區惠順段119地號 2,436 萬 58.89 45.32 3房・五層/35
2023-06-11 臺中市西屯區惠順段119地號 2,840 萬 67.01 46.5 3房・十三層/35
2023-05-27 臺中市西屯區惠順段119地號 2,645 萬 61.73 46.82 3房・七層/35
2023-05-26 臺中市西屯區惠順段119地號 2,506 萬 60.49 45.32 3房・十四層/35
2023-05-23 臺中市西屯區惠順段119地號 2,765 萬 64.8 46.2 3房・二十七層/35
2023-05-21 臺中市西屯區惠順段119地號 2,676 萬 62.52 46.82 3房・十二層/35
2023-05-18 臺中市西屯區惠順段119地號 2,475 萬 60.19 45.32 3房・十一層/35
2023-05-17 臺中市西屯區惠順段119地號 1,955 萬 65.52 30.58 2房・四層/35
2023-05-16 臺中市西屯區惠順段119地號 2,686 萬 63.29 46.82 3房・十三層/35
2023-05-10 臺中市西屯區惠順段119地號 2,658 萬 62.06 46.82 3房・八層/35
2023-05-09 臺中市西屯區惠順段119地號 2,526 萬 61.28 45.32 3房・十九層/35
2023-05-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,438 萬 58.95 45.32 3房・四層/35
2023-05-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,740 萬 63.39 46.82 3房・十五層/35
2023-05-05 臺中市西屯區惠順段119地號 2,000 萬 67.15 30.58 2房・十層/35
2023-05-03 臺中市西屯區惠順段119地號 2,639 萬 62.69 45.32 3房・三十層/35
2023-05-03 臺中市西屯區惠順段119地號 1,888 萬 65.28 29.81 2房・六層/35
2023-05-01 臺中市西屯區惠順段119地號 2,465 萬 59.66 45.32 3房・七層/35
2023-04-29 臺中市西屯區惠順段119地號 2,732 萬 67.57 45.89 3房・二十九層/35
2023-04-25 臺中市西屯區惠順段119地號 2,720 萬 63.65 46.82 3房・十六層/35
2023-04-23 臺中市西屯區惠順段119地號 1,878 萬 64.53 29.81 2房・四層/35
2023-04-20 臺中市西屯區惠順段119地號 1,955 萬 65.52 30.58 2房・五層/35
2023-04-18 臺中市西屯區惠順段119地號 2,738 萬 64.89 46.5 3房・六層/35
2023-04-17 臺中市西屯區惠順段119地號 2,648 萬 65 44.59 3房・二十九層/35
2023-04-17 臺中市西屯區惠順段119地號 1,908 萬 65.65 29.81 2房・七層/35
2023-04-14 臺中市西屯區惠順段119地號 1,837 萬 65.14 32.67 2房・二十三層/35
2023-04-13 臺中市西屯區惠順段119地號 1,955 萬 65.52 30.58 2房・五層/35
2023-04-11 臺中市西屯區惠順段119地號 1,788 萬 59.82 30.58 2房・四層/35
2023-04-09 臺中市西屯區惠順段119地號 1,965 萬 65.88 30.58 2房・六層/35
2023-04-09 臺中市西屯區惠順段119地號 2,098 萬 68.53 35.24 2房・十四層/35
2023-04-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,745 萬 64.03 46.82 3房・十八層/35
2023-04-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,838 萬 67.47 46.5 3房・十九層/35
2023-04-06 臺中市西屯區惠順段119地號 1,945 萬 65.52 30.58 2房・四層/35
2023-04-03 臺中市西屯區惠順段119地號 2,740 萬 63.9 46.82 3房・十七層/35
2023-03-26 臺中市西屯區惠順段119地號 1,875 萬 64.79 29.81 2房・五層/35
2023-03-24 臺中市西屯區惠順段119地號 1,925 萬 66.29 29.81 2房・九層/35
2023-03-22 臺中市西屯區惠順段119地號 2,911 萬 68.06 48.04 3房・二十四層/35
2023-03-19 臺中市西屯區惠順段119地號 2,880 萬 67.27 46.5 3房・十六層/35
2023-03-19 臺中市西屯區惠順段119地號 2,918 萬 67.99 46.5 3房・二十三層/35
2023-03-18 臺中市西屯區惠順段119地號 1,800 萬 60.26 30.58 2房・八層/35
2023-03-18 臺中市西屯區惠順段119地號 2,766 萬 64.82 46.82 3房・二十二層/35
2023-03-13 臺中市西屯區惠順段119地號 2,788 萬 65.92 46.5 3房・九層/35
2023-03-05 臺中市西屯區惠順段119地號 2,465 萬 59.93 45.32 3房・八層/35
2023-03-04 臺中市西屯區惠順段119地號 2,668 萬 62.32 46.82 3房・十層/35
2023-03-04 臺中市西屯區惠順段119地號 2,600 萬 63.25 45.32 3房・六層/35
2023-03-03 臺中市西屯區惠順段119地號 2,690 萬 65.11 45.32 3房・十九層/35
2023-03-03 臺中市西屯區惠順段119地號 2,000 萬 67.15 30.58 2房・十層/35
2023-03-02 臺中市西屯區惠順段119地號 1,998 萬 67.08 30.58 2房・八層/35
2023-02-27 臺中市西屯區惠順段119地號 2,775 萬 64.8 46.82 3房・二十一層/35
2023-02-26 臺中市西屯區惠順段119地號 2,588 萬 62.93 45.32 3房・五層/35
2023-02-23 臺中市西屯區惠順段119地號 2,895 萬 68.17 46.5 3房・二十七層/35
2023-02-20 臺中市西屯區惠順段119地號 2,003 萬 66.96 34.47 2房・十五層/35
2023-02-18 臺中市西屯區惠順段119地號 1,925 萬 66.29 29.81 2房・十層/35
2023-02-18 臺中市西屯區惠順段119地號 1,988 萬 67.08 30.58 2房・八層/35
2023-02-17 臺中市西屯區惠順段119地號 1,955 萬 65.88 30.58 2房・七層/35
2023-02-17 臺中市西屯區惠順段119地號 1,965 萬 65.88 30.58 2房・七層/35
2023-02-16 臺中市西屯區惠順段119地號 2,007 萬 67.41 30.58 2房・十一層/35
2023-02-14 臺中市西屯區惠順段119地號 2,868 萬 67.34 48.04 3房・十七層/35
2023-02-12 臺中市西屯區惠順段119地號 1,950 萬 66.47 29.81 2房・十四層/35
2023-02-12 臺中市西屯區惠順段119地號 2,855 萬 67.39 46.5 3房・十八層/35
2023-02-11 臺中市西屯區惠順段119地號 2,513 萬 60.67 45.32 3房・十五層/35
2023-02-11 臺中市西屯區惠順段119地號 2,555 萬 61.79 44.71 3房・二十二層/35
2023-02-10 臺中市西屯區惠順段119地號 2,040 萬 67.88 30.58 2房・十六層/35
2023-02-09 臺中市西屯區惠順段119地號 1,815 萬 60.44 30.58 2房・七層/35
2023-02-09 臺中市西屯區惠順段119地號 1,815 萬 60.44 30.58 2房・六層/35
2023-02-09 臺中市西屯區惠順段119地號 2,012 萬 67.3 34.47 2房・二十四層/35
2023-02-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,585 萬 62.59 44.71 3房・二十九層/35
2023-02-08 臺中市西屯區惠順段119地號 2,785 萬 64.8 46.82 3房・二十四層/35
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