立厚菁品
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 33.2 萬/坪，成交區間 2022-06-06～2024-03-25。
單價中位
33.2 萬/坪
單價區間
31.15–44.35 萬/坪
總價中位
1,470 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 33.2 萬/坪，神岡區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +59.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價12.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,288 萬總價中位 1,470 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 33 |
| 2024 | 20 | 33.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 臺中市神岡區社口街 | 1,512 萬 | 34.59 | 48.22 | 3房・十二層/12 |
| 2024-03-24 | 臺中市神岡區社口街 | 1,500 萬 | 33.62 | 48.96 | 3房・十二層/12 |
| 2024-03-18 | 臺中市神岡區社口街 | 1,400 萬 | 31.15 | 48.84 | 3房・二層/12 |
| 2024-03-18 | 臺中市神岡區社口街 | 1,500 萬 | 34.28 | 48.22 | 3房・十層/12 |
| 2024-03-16 | 臺中市神岡區社口街 | 1,475 萬 | 34.02 | 48.22 | 3房・九層/12 |
| 2024-03-12 | 臺中市神岡區社口街 | 1,442 萬 | 32.52 | 48.96 | 3房・六層/12 |
| 2024-03-11 | 臺中市神岡區社口街 | 1,788 萬 | 34.85 | 60.4 | 3房・四層/12 |
| 2024-03-09 | 臺中市神岡區社口街 | 1,495 萬 | 33.88 | 48.96 | 3房・十一層/12 |
| 2024-03-08 | 臺中市神岡區社口街 | 1,405 萬 | 31.67 | 48.84 | 3房・三層/12 |
| 2024-03-08 | 臺中市神岡區社口街 | 1,518 萬 | 34.75 | 48.22 | 3房・十一層/12 |
| 2024-03-04 | 臺中市神岡區社口街 | 1,470 萬 | 33.49 | 48.22 | 3房・八層/12 |
| 2024-02-29 | 臺中市神岡區社口街 | 1,360 萬 | 31.47 | 47.81 | 3房・三層/12 |
| 2024-02-29 | 臺中市神岡區社口街 | 1,395 萬 | 31.92 | 48.22 | 3房・二層/12 |
| 2024-02-23 | 臺中市神岡區社口街 | 1,363 萬 | 31.29 | 47.81 | 3房・二層/12 |
| 2024-02-23 | 臺中市神岡區社口街 | 1,670 萬 | 33.62 | 58.96 | 3房・十層/12 |
| 2024-02-07 | 臺中市神岡區社口街 | 1,450 萬 | 33.23 | 48.22 | 3房・六層/12 |
| 2024-02-02 | 臺中市神岡區社口街 | 1,490 萬 | 33.88 | 48.96 | 3房・九層/12 |
| 2024-02-01 | 臺中市神岡區社口街 | 1,586 萬 | 31.98 | 58.96 | 3房・五層/12 |
| 2024-01-27 | 臺中市神岡區社口街 | 1,468 萬 | 33.06 | 48.96 | 3房・八層/12 |
| 2024-01-27 | 臺中市神岡區社口街 | 1,468 萬 | 33.06 | 48.96 | 3房・七層/12 |
| 2022-11-25 | 臺中市神岡區社口街 | 1,340 萬 | 31.4 | 48.61 | 3房・五層/12 |
| 2022-06-18 | 臺中市神岡區社口街 | 1,340 萬 | 31.4 | 48.61 | 3房・四層/12 |
| 2022-06-09 | 臺中市神岡區社口街 | 1,400 萬 | 32.97 | 48.61 | 3房・七層/12 |
| 2022-06-06 | 臺中市神岡區社口街 | 1,930 萬 | 44.35 | 57.99 | 0房・一層/12 |