首頁›臺中市›烏日區›富御花廣

富御花廣

臺中市烏日區・預售建案。實價登錄 59 筆成交，單價中位 31.7 萬/坪，成交區間 2022-12-20～2025-07-04。

單價中位
31.7 萬/坪
單價區間
29.64–39.41 萬/坪
總價中位
1,202 萬
成交筆數
59 筆
預售 vs 烏日區成屋
本建案預售單價中位 31.7 萬/坪，烏日區成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +37.8%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%59 / 59 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,058 萬總價中位 1,202 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221531.3
20233732.3
2024531
2025233.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-04 臺中市烏日區學田路便行巷 1,200 萬 33.51 40.11 3房・一層/7
2025-04-01 臺中市烏日區學田路便行巷 1,210 萬 32 41.9 3房・一層/7
2024-12-17 臺中市烏日區學田路便行巷 1,169 萬 30.99 42.31 3房・八層/12
2024-11-29 臺中市烏日區學田路便行巷 904 萬 32.65 32.49 2房・九層/12
2024-10-14 臺中市烏日區學田路便行巷 2,156 萬 39.41 65.67 5房・全/4
2024-05-06 臺中市烏日區學田路便行巷 2,238 萬 30.76 80.57 5房・全/4
2024-03-27 臺中市烏日區學田路便行巷 2,190 萬 29.66 80.76 5房・全/4
2023-10-15 臺中市烏日區學田路便行巷 1,164 萬 30.91 46.37 3房・二層/12
2023-10-13 臺中市烏日區學田路便行巷 1,248 萬 33.04 42.31 3房・十一層/12
2023-10-12 臺中市烏日區學田路便行巷 1,245 萬 31.36 43.69 3房・二層/7
2023-10-08 臺中市烏日區學田路便行巷 1,158 萬 30.44 42.22 3房・二層/12
2023-10-05 臺中市烏日區學田路便行巷 1,168 萬 30.36 42.31 3房・二層/12
2023-09-28 臺中市烏日區學田路便行巷 1,175 萬 30.87 42.31 3房・三層/12
2023-09-27 臺中市烏日區學田路便行巷 1,246 萬 32.45 42.56 3房・八層/12
2023-09-21 臺中市烏日區學田路便行巷 1,395 萬 31.36 52.47 3房・二層/7
2023-09-17 臺中市烏日區學田路便行巷 1,255 萬 32.95 42.31 3房・十層/12
2023-09-16 臺中市烏日區學田路便行巷 1,258 萬 31.74 43.69 3房・三層/7
2023-09-16 臺中市烏日區學田路便行巷 1,215 萬 31.76 42.31 3房・六層/12
2023-09-16 臺中市烏日區學田路便行巷 1,282 萬 32.71 43.69 3房・六層/7
2023-09-02 臺中市烏日區學田路便行巷 1,182 萬 31.07 42.31 3房・四層/12
2023-08-27 臺中市烏日區學田路便行巷 1,255 萬 32.71 42.56 3房・九層/12
2023-08-01 臺中市烏日區學田路便行巷 1,185 萬 31.25 42.22 3房・四層/12
2023-07-21 臺中市烏日區學田路便行巷 1,198 萬 31.55 42.31 3房・五層/12
2023-06-29 臺中市烏日區學田路便行巷 1,270 萬 32.37 43.69 3房・五層/7
2023-06-29 臺中市烏日區學田路便行巷 1,315 萬 32.8 43.69 3房・七層/7
2023-06-17 臺中市烏日區學田路便行巷 1,246 萬 31.68 43.69 3房・三層/7
2023-06-17 臺中市烏日區學田路便行巷 1,230 萬 32.51 42.31 3房・九層/12
2023-06-15 臺中市烏日區學田路便行巷 1,260 萬 32.08 43.69 3房・四層/7
2023-06-14 臺中市烏日區學田路便行巷 1,216 萬 32.39 41.44 3房・七層/12
2023-06-08 臺中市烏日區學田路便行巷 1,256 萬 31.97 43.69 3房・四層/7
2023-05-25 臺中市烏日區學田路便行巷 1,276 萬 32.54 43.69 3房・五層/7
2023-05-12 臺中市烏日區學田路便行巷 1,196 萬 31.58 42.22 3房・五層/12
2023-04-05 臺中市烏日區學田路便行巷 1,223 萬 32.36 41.68 3房・七層/12
2023-04-02 臺中市烏日區學田路便行巷 1,232 萬 30.99 43.69 3房・七層/7
2023-03-23 臺中市烏日區學田路便行巷 1,232 萬 30.99 43.69 3房・六層/7
2023-03-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,065 萬 33.96 41.27 2房・十一層/12
2023-03-17 臺中市烏日區學田路便行巷 1,015 萬 32.27 40.39 2房・二層/12
2023-03-15 臺中市烏日區學田路便行巷 931 萬 33.37 32.49 2房・六層/12
2023-03-12 臺中市烏日區學田路便行巷 920 萬 32.91 32.49 2房・三層/12
2023-03-11 臺中市烏日區學田路便行巷 925 萬 33.12 32.49 2房・四層/12
2023-03-01 臺中市烏日區學田路便行巷 919 萬 33.29 31.61 2房・五層/12
2023-01-11 臺中市烏日區學田路便行巷 1,173 萬 30.89 42.22 3房・八層/12
2023-01-11 臺中市烏日區學田路便行巷 935 萬 33.54 32.49 2房・七層/12
2023-01-04 臺中市烏日區學田路便行巷 942 萬 33.83 32.49 2房・八層/12
2022-12-27 臺中市烏日區學田路便行巷 1,202 萬 31.46 42.22 3房・十層/12
2022-12-26 臺中市烏日區學田路便行巷 1,141 萬 29.64 42.56 3房・三層/12
2022-12-26 臺中市烏日區學田路便行巷 1,186 萬 30.67 42.56 3房・六層/12
2022-12-26 臺中市烏日區學田路便行巷 1,208 萬 31.64 42.22 3房・十一層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,268 萬 29.84 51.34 3房・四層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,264 萬 30.02 50.46 3房・五層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,154 萬 30.32 42.22 3房・六層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,166 萬 30.68 42.22 3房・七層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,178 萬 31.04 42.22 3房・九層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,175 萬 31.25 42.22 3房・十二層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,181 萬 31.64 41.44 3房・十二層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,199 萬 31.65 42.56 3房・十二層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,335 萬 31.83 51.34 3房・十層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 1,341 萬 32 51.34 3房・十一層/12
2022-12-20 臺中市烏日區學田路便行巷 892 萬 32.57 31.61 2房・十二層/12
看 烏日區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…