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大華鹿鳴

臺中市沙鹿區・預售建案。實價登錄 82 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2023-03-08～2024-03-27。

單價中位
29 萬/坪
單價區間
25.15–48.02 萬/坪
總價中位
1,435 萬
成交筆數
82 筆
預售 vs 沙鹿區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，沙鹿區成屋實價中位 20 萬/坪
預售溢價 +45%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%81 / 82 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,270 萬總價中位 1,435 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20237128.7
20241131.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,506 萬 30.81 54.17 4房・十層/15
2024-03-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,408 萬 32.29 48.56 3房・十五層/15
2024-03-13 臺中市沙鹿區新站三路 1,397 萬 32.01 48.56 3房・十五層/15
2024-02-28 臺中市沙鹿區新站三路 1,435 萬 32.9 48.56 3房・十四層/15
2024-02-21 臺中市沙鹿區新站三路 1,406 萬 28.34 54.17 4房・九層/15
2024-01-24 臺中市沙鹿區新站三路 1,441 萬 28.49 55.51 4房・四層/15
2024-01-24 臺中市沙鹿區新站三路 1,516 萬 30.81 53.84 4房・十層/15
2024-01-24 臺中市沙鹿區新站三路 1,537 萬 31.5 54.17 4房・十四層/15
2024-01-10 臺中市沙鹿區新站三路 1,519 萬 31.1 54.17 4房・十三層/15
2024-01-03 臺中市沙鹿區新站三路 1,572 萬 30.91 55.51 4房・十五層/15
2024-01-03 臺中市沙鹿區新站三路 1,378 萬 31.95 48.56 3房・十四層/15
2023-12-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,431 萬 29.12 54.17 4房・三層/15
2023-12-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,566 萬 31.21 55.51 4房・十四層/15
2023-12-20 臺中市沙鹿區新站三路 1,461 萬 28.71 55.51 4房・三層/15
2023-12-20 臺中市沙鹿區新站三路 1,358 萬 31.18 48.23 3房・十層/15
2023-12-13 臺中市沙鹿區新站三路 1,455 萬 28.42 55.51 4房・四層/15
2023-12-13 臺中市沙鹿區新站三路 1,489 萬 29.32 55.51 4房・十五層/15
2023-12-13 臺中市沙鹿區新站三路 1,355 萬 31.36 48.56 3房・十三層/15
2023-12-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,460 萬 29.5 54.17 4房・十二層/15
2023-12-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,308 萬 29.9 48.56 3房・七層/15
2023-12-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,543 萬 30.49 55.51 4房・十二層/15
2023-11-29 臺中市沙鹿區新站三路 1,450 萬 29.32 53.84 4房・五層/15
2023-11-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,488 萬 29.95 54.17 4房・十五層/15
2023-11-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,564 萬 30.58 55.51 4房・十層/15
2023-11-08 臺中市沙鹿區新站三路 1,504 萬 29.42 55.51 4房・十三層/15
2023-10-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,404 萬 27.31 55.51 4房・五層/15
2023-10-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,323 萬 30.23 48.23 3房・八層/15
2023-10-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,323 萬 30.29 48.56 3房・十一層/15
2023-10-18 臺中市沙鹿區新站三路 1,472 萬 28.68 55.51 4房・九層/15
2023-10-11 臺中市沙鹿區新站三路 1,450 萬 28.25 55.51 4房・七層/15
2023-10-11 臺中市沙鹿區新站三路 1,468 萬 28.71 55.51 4房・九層/15
2023-10-11 臺中市沙鹿區新站三路 1,446 萬 29.23 53.84 4房・八層/15
2023-10-11 臺中市沙鹿區新站三路 1,446 萬 29.23 53.84 4房・十一層/15
2023-10-04 臺中市沙鹿區新站三路 1,352 萬 26.97 54.17 4房・二層/15
2023-09-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,441 萬 28.49 55.51 4房・十一層/15
2023-09-27 臺中市沙鹿區新站三路 1,250 萬 28.67 48.56 3房・三層/15
2023-09-13 臺中市沙鹿區新站三路 1,495 萬 30.11 54.17 4房・十四層/15
2023-09-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,427 萬 27.75 55.51 4房・六層/15
2023-09-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,530 萬 28.36 63.76 4房・七層/15
2023-09-06 臺中市沙鹿區新站三路 1,275 萬 29 48.23 3房・五層/15
2023-08-23 臺中市沙鹿區新站三路 1,420 萬 28.03 55.51 4房・七層/15
2023-08-09 臺中市沙鹿區新站三路 1,450 萬 28.31 55.51 4房・八層/15
2023-08-09 臺中市沙鹿區新站三路 1,338 萬 30.49 48.56 3房・十一層/15
2023-08-01 臺中市沙鹿區新站三路 1,430 萬 28.25 55.51 4房・八層/15
2023-08-01 臺中市沙鹿區新站三路 1,420 萬 28.88 54.17 4房・八層/15
2023-07-19 臺中市沙鹿區新站三路 1,250 萬 25.15 53.84 4房・二層/15
2023-07-12 臺中市沙鹿區新站三路 1,465 萬 28.42 55.51 4房・十一層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區新站三路 1,347 萬 26.79 54.17 4房・四層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區新站三路 1,486 萬 29.03 55.51 4房・十三層/15
2023-06-30 臺中市沙鹿區新站三路 1,483 萬 29.84 54.17 4房・十三層/15
2023-06-28 臺中市沙鹿區新站三路 1,394 萬 27.84 54.17 4房・五層/15
2023-06-20 臺中市沙鹿區新站三路 1,519 萬 26.99 65.1 4房・三層/15
2023-06-20 臺中市沙鹿區新站三路 1,486 萬 27.46 63.43 4房・三層/15
2023-06-14 臺中市沙鹿區新站三路 1,396 萬 28.34 54.17 4房・七層/15
2023-06-07 臺中市沙鹿區新站三路 2,029 萬 44.78 45.31 0房・一層/15
2023-06-07 臺中市沙鹿區新站三路 2,236 萬 48.02 53.03 0房・一層/15
2023-05-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,457 萬 29.1 54.17 4房・十五層/15
2023-05-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,303 萬 29.72 48.56 3房・二層/15
2023-05-31 臺中市沙鹿區新站三路 1,308 萬 29.85 48.56 3房・二層/15
2023-05-24 臺中市沙鹿區新站三路 1,619 萬 29.03 65.1 4房・十四層/15
2023-05-17 臺中市沙鹿區新站三路 1,558 萬 28.99 63.76 4房・十一層/15
2023-05-10 臺中市沙鹿區新站三路 1,518 萬 26.86 65.05 4房・二層/15
2023-05-10 臺中市沙鹿區新站三路 1,400 萬 27.23 55.51 4房・五層/15
2023-05-10 臺中市沙鹿區新站三路 1,358 萬 27.48 54.17 4房・六層/15
2023-05-10 臺中市沙鹿區新站三路 1,250 萬 28.41 48.56 3房・三層/15
2023-05-03 臺中市沙鹿區新站三路 1,604 萬 28.71 64.78 4房・十層/15
2023-05-03 臺中市沙鹿區新站三路 1,278 萬 29.39 48.56 3房・八層/15
2023-04-05 臺中市沙鹿區新站三路 1,511 萬 26.56 64.72 4房・二層/15
2023-04-05 臺中市沙鹿區新站三路 1,468 萬 28.64 55.51 4房・十二層/15
2023-04-05 臺中市沙鹿區新站三路 1,327 萬 30.13 48.56 3房・十三層/15
2023-03-29 臺中市沙鹿區新站三路 1,328 萬 26.77 54.17 4房・四層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,376 萬 27.89 54.17 4房・六層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,423 萬 28.49 54.17 4房・九層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,252 萬 28.72 48.56 3房・九層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,265 萬 29.05 48.56 3房・九層/15
2023-03-22 臺中市沙鹿區新站三路 1,289 萬 29.67 48.56 3房・十二層/15
2023-03-15 臺中市沙鹿區新站三路 1,396 萬 27.51 55.51 4房・六層/15
2023-03-15 臺中市沙鹿區新站三路 1,600 萬 29.17 63.76 4房・十二層/15
2023-03-11 臺中市沙鹿區新站三路 1,181 萬 26.9 48.56 3房・四層/15
2023-03-08 臺中市沙鹿區新站三路 1,203 萬 27.46 48.56 3房・四層/15
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