順天蘊華
臺中市太平區・預售建案。實價登錄 146 筆成交，單價中位 45.8 萬/坪，成交區間 2023-11-15～2026-01-28。
單價中位
45.8 萬/坪
單價區間
42.51–52.85 萬/坪
總價中位
1,957 萬
成交筆數
146 筆
預售 vs 太平區成屋
本建案預售單價中位 45.8 萬/坪，太平區成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +125.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%138 / 146 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,735 萬總價中位 1,957 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 45.8 |
| 2024 | 121 | 45.7 |
| 2025 | 4 | 49.1 |
| 2026 | 1 | 48.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,300 萬 | 48.85 | 57.62 | 3房・二層/14 |
| 2025-10-18 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,160 萬 | 50.05 | 49.26 | 3房・十四層/14 |
| 2025-04-13 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,988 萬 | 47.51 | 46.9 | 3房・二層/14 |
| 2025-03-29 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,058 萬 | 48.24 | 47.15 | 3房・二層/14 |
| 2025-03-23 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,298 萬 | 49.12 | 56.35 | 3房・二層/14 |
| 2024-09-29 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,039 萬 | 48.36 | 47.19 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,228 萬 | 52.85 | 47.15 | 3房・十四層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,975 萬 | 46.37 | 47.73 | 3房・三層/14 |
| 2024-08-03 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,984 萬 | 47.53 | 46.38 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-28 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,030 萬 | 46.06 | 48.46 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,960 萬 | 44.06 | 48.42 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,886 萬 | 44.52 | 46.81 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,180 萬 | 44.83 | 57.58 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,968 萬 | 46.19 | 46.9 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,957 萬 | 47.21 | 45.65 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-19 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,828 萬 | 43.39 | 46.56 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,060 萬 | 48.9 | 46.89 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-07 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,005 萬 | 47.14 | 47.14 | 3房・四層/14 |
| 2024-07-07 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,029 萬 | 47.9 | 47.14 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-06 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,570 萬 | 46.77 | 63.86 | 4房・二層/14 |
| 2024-07-06 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,288 萬 | 49.24 | 56.06 | 3房・十二層/14 |
| 2024-07-06 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,090 萬 | 49.44 | 46.88 | 3房・十三層/14 |
| 2024-07-03 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,185 萬 | 47.15 | 55.96 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-28 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,228 萬 | 46.53 | 56.31 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,885 萬 | 45.18 | 46.56 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,970 萬 | 47.06 | 46.88 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-24 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,160 萬 | 49.37 | 48.46 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-23 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,863 萬 | 43.79 | 46.79 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-19 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,815 萬 | 43.93 | 46.38 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,930 萬 | 46.62 | 46.38 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,960 萬 | 46.64 | 46.9 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,150 萬 | 49.11 | 48.46 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-12 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,960 萬 | 46.64 | 46.9 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-11 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,840 萬 | 43.98 | 46.56 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-11 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,875 萬 | 44.06 | 46.61 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-11 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,890 萬 | 45.12 | 46.61 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-07 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,950 萬 | 45.86 | 46.88 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-02 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,912 萬 | 45.84 | 46.62 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-02 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,940 萬 | 45.85 | 46.56 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-01 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,168 萬 | 45.5 | 57.62 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-01 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,935 萬 | 46.19 | 46.94 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-01 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,955 萬 | 46.24 | 46.79 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-31 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,958 萬 | 46.79 | 46.94 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,900 萬 | 43.3 | 48.42 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,949 萬 | 46.35 | 46.9 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-25 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,828 萬 | 43.4 | 46.79 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-25 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,810 萬 | 43.53 | 46.38 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-23 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,825 萬 | 43.43 | 46.81 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,980 萬 | 46.7 | 47.17 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-18 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,792 萬 | 42.7 | 46.56 | 3房・四層/14 |
| 2024-05-18 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,200 萬 | 47.38 | 56.31 | 4房・九層/14 |
| 2024-05-17 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,940 萬 | 45.95 | 46.81 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,945 萬 | 46.22 | 46.81 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-16 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,323 萬 | 46.62 | 54.7 | 4房・二層/14 |
| 2024-05-13 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,950 萬 | 46.37 | 46.9 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-09 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,878 萬 | 45.26 | 46.56 | 3房・十二層/14 |
| 2024-05-08 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,275 萬 | 48.78 | 56.04 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-07 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,887 萬 | 45.5 | 46.56 | 3房・十三層/14 |
| 2024-05-05 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,045 萬 | 44.07 | 56.1 | 3房・二層/14 |
| 2024-05-05 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,910 萬 | 45.45 | 46.9 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-05 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,240 萬 | 48.63 | 56.06 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-28 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,998 萬 | 47.51 | 46.9 | 3房・九層/14 |
| 2024-04-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,915 萬 | 46.11 | 46.79 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,292 萬 | 48.01 | 57.62 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-21 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,878 萬 | 45.2 | 46.61 | 3房・十二層/14 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,823 萬 | 43.74 | 46.38 | 3房・五層/14 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,005 萬 | 45.93 | 48.46 | 3房・六層/14 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,995 萬 | 47.57 | 46.9 | 4房・九層/14 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,240 萬 | 48.23 | 56.05 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-20 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,085 萬 | 50.09 | 47.19 | 3房・十四層/14 |
| 2024-04-14 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,070 萬 | 47.71 | 48.46 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-12 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,905 萬 | 45.81 | 46.38 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-10 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,890 萬 | 45.41 | 46.38 | 3房・十層/14 |
| 2024-04-05 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,790 萬 | 42.99 | 46.61 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-05 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,865 萬 | 44.91 | 46.56 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-02 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,926 萬 | 45.82 | 46.94 | 3房・十一層/14 |
| 2024-03-31 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,800 萬 | 42.72 | 46.61 | 3房・四層/14 |
| 2024-03-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,895 萬 | 45.57 | 46.06 | 3房・十一層/14 |
| 2024-03-26 | 臺中市太平區樹德一街 | 2,036 萬 | 46.33 | 48.46 | 3房・七層/14 |
| 2024-03-25 | 臺中市太平區樹德一街 | 1,790 萬 | 42.51 | 46.56 | 3房・三層/14 |