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臺中市大里區・預售建案。實價登錄 75 筆成交，單價中位 52.5 萬/坪，成交區間 2025-05-28～2026-04-13。
單價中位
52.5 萬/坪
單價區間
46.79–58.41 萬/坪
總價中位
1,618 萬
成交筆數
75 筆
預售 vs 大里區成屋
本建案預售單價中位 52.5 萬/坪，大里區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +165.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%75 / 75 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,393 萬總價中位 1,618 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | 52.5 |
| 2026 | 4 | 54.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 臺中市大里區爽文路 | 1,945 萬 | 49.87 | 43.64 | 3房・二層/15 |
| 2026-03-10 | 臺中市大里區爽文路 | 1,600 萬 | 48.85 | 37.49 | 2房・三層/15 |
| 2026-02-28 | 臺中市大里區爽文路 | 1,590 萬 | 54.64 | 34.59 | 2房・十二層/15 |
| 2026-01-15 | 臺中市大里區爽文路 | 1,626 萬 | 56.62 | 34.35 | 2房・九層/15 |
| 2025-12-13 | 臺中市大里區爽文路 | 1,508 萬 | 50.62 | 34.59 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-27 | 臺中市大里區爽文路 | 1,535 萬 | 52.31 | 34.39 | 2房・五層/15 |
| 2025-11-24 | 臺中市大里區爽文路 | 1,880 萬 | 58.41 | 37.49 | 2房・十五層/15 |
| 2025-11-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,618 萬 | 54.37 | 34.81 | 2房・十層/15 |
| 2025-11-21 | 臺中市大里區爽文路 | 1,540 萬 | 52.59 | 34.35 | 2房・五層/15 |
| 2025-11-19 | 臺中市大里區爽文路 | 1,846 萬 | 56.37 | 37.74 | 2房・九層/15 |
| 2025-11-15 | 臺中市大里區爽文路 | 1,525 萬 | 52.08 | 34.59 | 3房・六層/15 |
| 2025-10-31 | 臺中市大里區爽文路 | 1,575 萬 | 53.26 | 34.59 | 2房・八層/15 |
| 2025-10-31 | 臺中市大里區爽文路 | 1,580 萬 | 53.66 | 34.59 | 2房・九層/15 |
| 2025-10-28 | 臺中市大里區爽文路 | 1,580 萬 | 54.16 | 34.36 | 2房・十層/15 |
| 2025-10-26 | 臺中市大里區爽文路 | 1,450 萬 | 49.58 | 34.36 | 2房・四層/15 |
| 2025-10-21 | 臺中市大里區爽文路 | 1,475 萬 | 50.58 | 34.36 | 2房・五層/15 |
| 2025-10-17 | 臺中市大里區爽文路 | 1,485 萬 | 50.32 | 34.39 | 2房・二層/15 |
| 2025-10-14 | 臺中市大里區爽文路 | 1,490 萬 | 50.32 | 34.39 | 2房・四層/15 |
| 2025-10-12 | 臺中市大里區爽文路 | 1,415 萬 | 47.79 | 34.36 | 2房・二層/15 |
| 2025-10-09 | 臺中市大里區爽文路 | 1,530 萬 | 52.77 | 34.36 | 2房・十二層/15 |
| 2025-09-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,528 萬 | 53.22 | 34.39 | 2房・十層/15 |
| 2025-09-21 | 臺中市大里區爽文路 | 2,060 萬 | 52.33 | 44.31 | 3房・五層/15 |
| 2025-09-07 | 臺中市大里區爽文路 | 1,568 萬 | 51.64 | 35.25 | 2房・二層/15 |
| 2025-09-06 | 臺中市大里區爽文路 | 1,525 萬 | 51.91 | 34.39 | 2房・七層/15 |
| 2025-08-29 | 臺中市大里區爽文路 | 1,420 萬 | 47.97 | 34.89 | 2房・二層/15 |
| 2025-08-29 | 臺中市大里區爽文路 | 1,539 萬 | 53.06 | 34.39 | 2房・九層/15 |
| 2025-08-28 | 臺中市大里區爽文路 | 1,505 萬 | 51.77 | 34.36 | 2房・七層/15 |
| 2025-08-26 | 臺中市大里區爽文路 | 1,711 萬 | 53.39 | 37.74 | 2房・七層/15 |
| 2025-08-24 | 臺中市大里區爽文路 | 1,726 萬 | 52.51 | 37.96 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-23 | 臺中市大里區爽文路 | 1,655 萬 | 50.02 | 37.74 | 2房・四層/15 |
| 2025-08-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,835 萬 | 55.99 | 37.74 | 2房・十二層/15 |
| 2025-07-30 | 臺中市大里區爽文路 | 2,008 萬 | 51.7 | 43.64 | 3房・四層/15 |
| 2025-07-23 | 臺中市大里區爽文路 | 1,947 萬 | 50.65 | 43.64 | 3房・三層/15 |
| 2025-07-20 | 臺中市大里區爽文路 | 1,538 萬 | 53.02 | 34.39 | 2房・八層/15 |
| 2025-07-12 | 臺中市大里區爽文路 | 1,608 萬 | 48.9 | 37.74 | 2房・三層/15 |
| 2025-06-27 | 臺中市大里區爽文路 | 2,023 萬 | 51.33 | 43.98 | 3房・三層/15 |
| 2025-06-27 | 臺中市大里區爽文路 | 2,257 萬 | 57.39 | 44.65 | 3房・十三層/15 |
| 2025-06-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,415 萬 | 48.78 | 34.36 | 2房・三層/15 |
| 2025-06-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,476 萬 | 50.62 | 34.36 | 2房・六層/15 |
| 2025-06-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,534 萬 | 52.43 | 34.59 | 2房・七層/15 |
| 2025-06-22 | 臺中市大里區爽文路 | 1,573 萬 | 54.51 | 34.35 | 2房・七層/15 |
| 2025-06-21 | 臺中市大里區爽文路 | 1,538 萬 | 46.79 | 37.74 | 2房・二層/15 |
| 2025-06-21 | 臺中市大里區爽文路 | 1,498 萬 | 50.52 | 34.35 | 2房・四層/15 |
| 2025-06-21 | 臺中市大里區爽文路 | 2,166 萬 | 56.17 | 44.2 | 3房・十層/15 |
| 2025-06-20 | 臺中市大里區爽文路 | 2,105 萬 | 54.52 | 43.64 | 3房・十層/15 |
| 2025-06-20 | 臺中市大里區爽文路 | 1,766 萬 | 54.55 | 37.49 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-18 | 臺中市大里區爽文路 | 2,031 萬 | 52.14 | 43.98 | 3房・六層/15 |
| 2025-06-17 | 臺中市大里區爽文路 | 2,204 萬 | 56.18 | 44.65 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-17 | 臺中市大里區爽文路 | 2,213 萬 | 57.09 | 43.98 | 3房・十二層/15 |
| 2025-06-16 | 臺中市大里區爽文路 | 1,500 萬 | 51.68 | 34.59 | 2房・五層/15 |
| 2025-06-15 | 臺中市大里區爽文路 | 1,430 萬 | 48.81 | 34.35 | 2房・三層/15 |
| 2025-06-15 | 臺中市大里區爽文路 | 1,490 萬 | 51.77 | 34.36 | 2房・八層/15 |
| 2025-06-15 | 臺中市大里區爽文路 | 1,794 萬 | 56.25 | 37.49 | 2房・十一層/15 |
| 2025-06-14 | 臺中市大里區爽文路 | 1,507 萬 | 51.79 | 34.39 | 2房・六層/15 |
| 2025-06-14 | 臺中市大里區爽文路 | 1,804 萬 | 56.61 | 37.49 | 2房・八層/15 |
| 2025-06-13 | 臺中市大里區爽文路 | 1,523 萬 | 52.49 | 34.36 | 2房・九層/15 |
| 2025-06-13 | 臺中市大里區爽文路 | 1,746 萬 | 54.02 | 37.49 | 2房・九層/15 |
| 2025-06-13 | 臺中市大里區爽文路 | 1,875 萬 | 57.39 | 37.74 | 2房・十五層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,475 萬 | 50.58 | 34.36 | 2房・五層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,973 萬 | 50.9 | 43.98 | 3房・四層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 2,038 萬 | 51.77 | 44.65 | 3房・五層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,999 萬 | 51.87 | 43.64 | 3房・六層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 2,067 萬 | 52.39 | 44.31 | 3房・七層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,533 萬 | 52.51 | 34.35 | 2房・六層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,691 萬 | 52.61 | 37.49 | 2房・五層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 2,080 萬 | 53.79 | 43.64 | 3房・八層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 1,760 萬 | 54.06 | 37.74 | 2房・九層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 2,170 萬 | 55.08 | 44.65 | 3房・十一層/15 |
| 2025-06-11 | 臺中市大里區爽文路 | 2,138 萬 | 55.12 | 44.31 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-07 | 臺中市大里區爽文路 | 1,799 萬 | 55.6 | 37.74 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-05 | 臺中市大里區爽文路 | 1,635 萬 | 50.62 | 37.49 | 2房・四層/15 |
| 2025-05-30 | 臺中市大里區爽文路 | 1,698 萬 | 52.85 | 37.49 | 2房・六層/15 |
| 2025-05-29 | 臺中市大里區爽文路 | 1,552 萬 | 47.33 | 37.49 | 2房・二層/15 |
| 2025-05-29 | 臺中市大里區爽文路 | 1,778 萬 | 54.69 | 37.74 | 2房・十一層/15 |
| 2025-05-28 | 臺中市大里區爽文路 | 1,798 萬 | 55.04 | 37.74 | 2房・八層/15 |