花宅日麗
臺中市后里區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2024-04-09～2026-01-12。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
25.5–31.08 萬/坪
總價中位
712 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 后里區成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，后里區成屋實價中位 20.3 萬/坪
預售溢價 +41.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交55%18 / 33 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.4 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位685 萬總價中位 712 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 28.5 |
| 2025 | 3 | 30 |
| 2026 | 1 | 29.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 臺中市后里區三線路 | 783 萬 | 29.81 | 27.34 | 2房・二層/7 |
| 2025-10-21 | 臺中市后里區三線路 | 750 萬 | 30.37 | 24.7 | 2房・三層/7 |
| 2025-08-28 | 臺中市后里區三線路 | 840 萬 | 29.96 | 29.13 | 2房・七層/7 |
| 2025-02-28 | 臺中市后里區三線路 | 830 萬 | 29.75 | 28.97 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-24 | 臺中市后里區三線路 | 712 萬 | 31.08 | 22.91 | 2房・六層/7 |
| 2024-07-12 | 臺中市后里區三線路 | 801 萬 | 28.47 | 29.06 | 2房・三層/7 |
| 2024-06-20 | 臺中市后里區三線路 | 780 萬 | 29.59 | 27.41 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-28 | 臺中市后里區三線路 | 670 萬 | 29.16 | 22.98 | 2房・二層/7 |
| 2024-05-28 | 臺中市后里區三線路 | 700 萬 | 30.67 | 22.82 | 2房・四層/7 |
| 2024-05-25 | 臺中市后里區三線路 | 765 萬 | 29.14 | 27.26 | 2房・三層/7 |
| 2024-05-25 | 臺中市后里區三線路 | 800 萬 | 29.86 | 27.87 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-25 | 臺中市后里區三線路 | 800 萬 | 29.86 | 27.87 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-10 | 臺中市后里區三線路 | 785 萬 | 29.81 | 27.41 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-09 | 臺中市后里區三線路 | 815 萬 | 29.03 | 29.06 | 2房・四層/7 |
| 2024-05-09 | 臺中市后里區三線路 | 835 萬 | 29.85 | 29.06 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-09 | 臺中市后里區三線路 | 785 萬 | 29.9 | 27.34 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-03 | 臺中市后里區三線路 | 696 萬 | 26.02 | 27.34 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-26 | 臺中市后里區三線路 | 621 萬 | 27.03 | 22.98 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-26 | 臺中市后里區三線路 | 650 萬 | 27.73 | 23.44 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-26 | 臺中市后里區三線路 | 701 萬 | 28.39 | 24.7 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-24 | 臺中市后里區三線路 | 696 萬 | 28.18 | 24.7 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-16 | 臺中市后里區三線路 | 694 萬 | 28.28 | 24.54 | 2房・四層/7 |
| 2024-04-13 | 臺中市后里區三線路 | 699 萬 | 28.3 | 24.7 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-13 | 臺中市后里區三線路 | 699 萬 | 28.48 | 24.54 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-13 | 臺中市后里區三線路 | 709 萬 | 28.71 | 24.7 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-13 | 臺中市后里區三線路 | 661 萬 | 28.96 | 22.82 | 2房・六層/7 |
| 2024-04-12 | 臺中市后里區三線路 | 686 萬 | 25.5 | 27.41 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-12 | 臺中市后里區三線路 | 754 萬 | 26.48 | 29.13 | 2房・六層/7 |
| 2024-04-12 | 臺中市后里區三線路 | 631 萬 | 27.54 | 22.91 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-11 | 臺中市后里區三線路 | 699 萬 | 26.24 | 27.26 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-11 | 臺中市后里區三線路 | 764 萬 | 26.89 | 29.13 | 2房・六層/7 |
| 2024-04-09 | 臺中市后里區三線路 | 714 萬 | 26.19 | 27.87 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-09 | 臺中市后里區三線路 | 710 萬 | 28.83 | 24.63 | 2房・六層/7 |