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半九十

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2021-09-09～2024-04-11。

單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
26.78–37.16 萬/坪
總價中位
1,415 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +83.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%31 / 31 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,230 萬總價中位 1,415 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021428.2
20221029.4
20231330
2024432.3

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市龍潭區渴望二路99巷186號113.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-11 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,715 萬 30.65 60.53 3房・四層/10
2024-04-11 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,958 萬 32.81 69.37 3房・五層/10
2024-02-29 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,810 萬 32.29 60.53 4房・六層/10
2024-02-02 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,420 萬 31.23 50.12 2房・二層/10
2023-12-28 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,805 萬 37.16 58.92 2房・一層/10
2023-12-07 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 2,650 萬 32.51 95.02 3房・九層/10
2023-11-20 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 2,750 萬 32.18 94.38 4房・八層/10
2023-11-09 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,475 萬 29.3 58.74 2房・二層/10
2023-11-06 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,500 萬 29.96 58.67 2房・三層/10
2023-10-04 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,340 萬 29.32 50.07 2房・三層/10
2023-09-27 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,320 萬 28.84 50.07 3房・四層/10
2023-08-07 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 2,500 萬 32.51 85.91 3房・九層/10
2023-07-31 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,358 萬 29.53 50.05 2房・八層/10
2023-07-30 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,510 萬 30.05 58.88 2房・五層/10
2023-07-10 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,412 萬 30.83 50.07 2房・八層/10
2023-02-13 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,350 萬 29.7 49.88 2房・三層/10
2023-01-10 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,315 萬 28.68 50.12 2房・二層/10
2022-12-04 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,350 萬 29.58 50.05 3房・三層/10
2022-11-18 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,745 萬 31.21 60.56 4房・七層/10
2022-11-04 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,620 萬 29.39 59.5 3房・五層/10
2022-10-17 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,315 萬 28.73 50.05 2房・六層/10
2022-10-10 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,280 萬 27.64 50.05 2房・四層/10
2022-05-21 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,770 萬 29.39 68.32 3房・六層/10
2022-05-03 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,328 萬 29.04 50.07 3房・七層/10
2022-03-27 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 2,450 萬 31.49 85.9 4房・九層/10
2022-03-16 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,320 萬 28.73 49.89 3房・五層/10
2022-02-10 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,330 萬 28.99 49.86 3房・五層/10
2021-12-30 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,230 萬 26.78 49.89 3房・四層/10
2021-11-30 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,320 萬 28.24 53.41 3房・七層/10
2021-10-31 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,290 萬 27.88 50.07 3房・六層/10
2021-09-09 桃園市龍潭區渴望二路99巷186號附近 1,415 萬 31.02 50.25 3房・一層/10
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