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寶台青耘

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 35.7 萬/坪，成交區間 2024-11-12～2026-09-20。

單價中位
35.7 萬/坪
單價區間
32.77–39.94 萬/坪
總價中位
1,155 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 35.7 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +146.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%84 / 90 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位988 萬總價中位 1,155 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20241936.2
20253535.6
20263635.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-09-20 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,525 萬 37.38 45.69 3房・十三層/14
2026-09-18 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,138 萬 37 35.6 2房・十二層/14
2026-09-16 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,235 萬 36.93 38.28 2房・十層/14
2026-07-18 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,476 萬 36.3 45.69 3房・十二層/14
2026-07-05 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,078 萬 35.09 35.05 2房・五層/14
2026-07-01 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,225 萬 36.23 38.28 2房・十二層/14
2026-06-28 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,138 萬 37 35.6 2房・十四層/14
2026-06-27 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,135 萬 37.46 35.6 2房・十一層/14
2026-06-15 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 888 萬 35.16 30.28 2房・十四層/14
2026-06-13 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,078 萬 35.09 35.6 2房・五層/14
2026-06-02 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 918 萬 37.12 29.86 2房・十層/14
2026-05-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 858 萬 35.16 29.86 2房・十三層/14
2026-05-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 918 萬 37.12 29.86 2房・九層/14
2026-05-02 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 718 萬 33.96 21.14 2房・二層/14
2026-04-26 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 918 萬 37.12 29.86 2房・十層/14
2026-04-19 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,110 萬 35.93 35.6 2房・三層/14
2026-04-13 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,185 萬 39.18 35.05 2房・十層/14
2026-04-06 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 718 萬 35.16 20.42 2房・十一層/14
2026-04-03 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 758 萬 33.08 22.91 2房・一層/14
2026-03-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,155 萬 34.5 37.73 2房・十四層/14
2026-03-22 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.32 2房・七層/14
2026-03-11 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,558 萬 37.03 47.19 3房・二層/14
2026-03-08 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,155 萬 38.04 35.6 2房・十三層/14
2026-03-07 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 888 萬 33.96 30.58 2房・二層/14
2026-03-07 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,205 萬 35.89 38.28 2房・五層/14
2026-03-07 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,118 萬 36.24 35.6 2房・六層/14
2026-02-22 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 840 萬 34.28 29.86 2房・八層/14
2026-02-22 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 842 萬 34.28 29.32 2房・九層/14
2026-02-08 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 888 萬 35.16 29.86 2房・十二層/14
2026-02-08 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,158 萬 37.77 35.6 2房・十四層/14
2026-01-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 30.28 2房・五層/14
2026-01-19 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.86 2房・十一層/14
2026-01-19 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.86 2房・十三層/14
2026-01-19 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.86 2房・七層/14
2026-01-11 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.86 2房・十二層/14
2026-01-11 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 878 萬 35.16 29.86 2房・十四層/14
2025-12-28 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 718 萬 33.96 21.14 2房・三層/14
2025-12-28 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 2,585 萬 34.08 75.86 3房・全/3
2025-12-28 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 868 萬 35.16 29.32 2房・六層/14
2025-12-21 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 868 萬 35.16 29.32 2房・六層/14
2025-12-19 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,105 萬 32.77 37.73 2房・四層/14
2025-12-18 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 2,980 萬 35.01 89.12 3房・全/3
2025-12-17 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 848 萬 33.96 30.04 2房・三層/14
2025-12-17 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,155 萬 34.5 38.28 2房・十三層/14
2025-12-10 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,135 萬 33.81 38.28 2房・六層/14
2025-11-30 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 2,530 萬 33.35 75.86 3房・全/3
2025-11-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,495 萬 36.83 45.69 3房・十一層/14
2025-11-26 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,380 萬 35.71 47.18 2房・十二層/14
2025-11-26 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,766 萬 38.91 54.6 3房・十層/14
2025-11-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 880 萬 36.24 29.86 2房・四層/14
2025-10-23 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,195 萬 35.88 38.29 2房・十四層/14
2025-10-23 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,195 萬 36.22 37.74 2房・十一層/14
2025-09-25 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,198 萬 35.99 38.28 2房・十一層/14
2025-09-23 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,210 萬 35.71 38.28 2房・七層/14
2025-09-14 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,060 萬 35.35 35.06 2房・四層/14
2025-09-07 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,135 萬 37.64 35.06 3房・七層/14
2025-08-16 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,190 萬 35.71 37.74 2房・十二層/14
2025-08-16 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,581 萬 38.91 45.7 3房・十層/14
2025-06-28 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,440 萬 35.43 45.7 3房・八層/14
2025-06-27 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,445 萬 35.57 45.7 3房・十四層/14
2025-06-20 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,515 萬 36.4 45.7 3房・十二層/14
2025-05-25 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,455 萬 35.29 45.7 3房・十三層/14
2025-05-11 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,115 萬 35.92 35.61 2房・五層/14
2025-04-13 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,385 萬 38.98 46.5 2房・八層/14
2025-03-16 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,248 萬 35.08 45.47 2房・二層/14
2025-03-12 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,665 萬 35.85 55.14 3房・七層/14
2025-03-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 2,838 萬 34.91 85.3 3房・全/3
2025-03-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,124 萬 37.03 35.61 2房・九層/14
2025-02-27 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,093 萬 35.84 36.03 2房・六層/14
2025-02-26 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,651 萬 35.05 55.14 3房・四層/14
2025-02-11 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,055 萬 34.39 35.61 2房・四層/14
2024-12-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,263 萬 35.65 45.05 2房・二層/14
2024-12-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,148 萬 37.95 35.61 2房・十一層/14
2024-12-29 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 965 萬 38.67 29.87 2房・五層/14
2024-12-22 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,433 萬 35.24 45.7 3房・三層/14
2024-12-22 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 915 萬 37.2 29.87 2房・四層/14
2024-12-15 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,592 萬 35.35 55.14 3房・七層/14
2024-12-09 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,448 萬 35.65 45.7 3房・九層/14
2024-11-27 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,475 萬 35.85 45.7 3房・六層/14
2024-11-24 桃園市楊梅區環南路236巷、民權街 1,401 萬 34.36 45.7 3房・五層/14
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