墨硯居NO:6
桃園市新屋區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2023-03-19～2024-03-15。
單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
22.54–24.55 萬/坪
總價中位
1,400 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 新屋區成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，新屋區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +26.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 22.8 |
| 2024 | 1 | 22.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,575 萬 | 22.76 | 69.21 | 4房・全/5 |
| 2023-07-21 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,380 萬 | 22.54 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-07-08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,395 萬 | 22.78 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-06-30 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,380 萬 | 22.54 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-06-15 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,380 萬 | 22.54 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-06-08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,575 萬 | 22.76 | 69.21 | 4房・全/5 |
| 2023-06-01 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 2,480 萬 | 24.55 | 101.04 | 4房・全/5 |
| 2023-05-27 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,380 萬 | 22.54 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-04-14 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,700 萬 | 22.81 | 74.53 | 4房・全/5 |
| 2023-04-10 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,400 萬 | 22.87 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-04-08 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,380 萬 | 22.54 | 61.23 | 4房・全/5 |
| 2023-03-19 | 桃園市新屋區清文路449巷63弄 | 1,400 萬 | 22.87 | 61.23 | 4房・全/5 |