植光寓
新竹縣芎林鄉・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 41.6 萬/坪，成交區間 2023-10-06～2024-07-19。
單價中位
41.6 萬/坪
單價區間
40.28–43.89 萬/坪
總價中位
1,390 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 芎林鄉成屋
本建案預售單價中位 41.6 萬/坪，芎林鄉成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +112.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交35%6 / 17 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 5.2 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,307 萬總價中位 1,390 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 41.4 |
| 2024 | 7 | 41.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,330 萬 | 41.62 | 31.96 | 3房・四層/7 |
| 2024-07-12 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,372 萬 | 42.97 | 31.93 | 3房・二層/7 |
| 2024-07-10 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,350 萬 | 42.34 | 31.89 | 3房・二層/7 |
| 2024-05-18 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,330 萬 | 41.62 | 31.96 | 3房・四層/7 |
| 2024-04-21 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,462 萬 | 42.31 | 37.18 | 3房・六層/7 |
| 2024-04-03 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,328 萬 | 41.63 | 31.9 | 3房・四層/7 |
| 2024-02-29 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,285 萬 | 40.28 | 31.9 | 3房・三層/7 |
| 2023-12-18 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,437 萬 | 40.95 | 37.14 | 3房・七層/7 |
| 2023-12-12 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,320 萬 | 41.36 | 31.92 | 3房・五層/7 |
| 2023-11-24 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,440 萬 | 41.07 | 37.12 | 3房・七層/7 |
| 2023-11-06 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,398 萬 | 43.75 | 31.96 | 3房・五層/7 |
| 2023-10-20 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,427 萬 | 40.66 | 37.12 | 3房・六層/7 |
| 2023-10-18 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,420 萬 | 40.84 | 37.18 | 3房・六層/7 |
| 2023-10-13 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,408 萬 | 40.46 | 37.18 | 3房・五層/7 |
| 2023-10-13 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,330 萬 | 41.67 | 31.92 | 3房・三層/7 |
| 2023-10-13 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,390 萬 | 43.55 | 31.92 | 3房・六層/7 |
| 2023-10-06 | 新竹縣芎林鄉文林村13-14鄰 | 1,400 萬 | 43.89 | 31.9 | 3房・五層/7 |