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新竹縣芎林鄉・預售建案。實價登錄 87 筆成交，單價中位 39.9 萬/坪，成交區間 2022-03-12～2024-03-30。
單價中位
39.9 萬/坪
單價區間
37.4–42.02 萬/坪
總價中位
1,870 萬
成交筆數
87 筆
預售 vs 芎林鄉成屋
本建案預售單價中位 39.9 萬/坪，芎林鄉成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +103.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%87 / 87 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,629 萬總價中位 1,870 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 86 | 39.9 |
| 2024 | 1 | 41.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,038 萬 | 41.8 | 55.77 | 3房・三層/15 |
| 2022-05-09 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,066 萬 | 40.62 | 57.64 | 3房・九層/15 |
| 2022-05-06 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,790 萬 | 39.9 | 48.17 | 3房・三層/15 |
| 2022-05-05 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,980 萬 | 41.13 | 55.75 | 3房・十一層/15 |
| 2022-05-05 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,842 萬 | 41.18 | 48.17 | 3房・十層/15 |
| 2022-05-04 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,870 萬 | 39.99 | 50.08 | 3房・二層/15 |
| 2022-05-04 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,038 萬 | 40.16 | 57.67 | 3房・六層/15 |
| 2022-04-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,710 萬 | 38.48 | 47.59 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,000 萬 | 39.78 | 57.63 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-28 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,933 萬 | 40.08 | 55.65 | 3房・二層/15 |
| 2022-04-24 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,099 萬 | 41.39 | 57.64 | 3房・一層/15 |
| 2022-04-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,030 萬 | 41.63 | 55.75 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-21 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,957 萬 | 42.02 | 50.1 | 3房・十四層/15 |
| 2022-04-21 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,866 萬 | 42.02 | 48.17 | 3房・十四層/15 |
| 2022-04-17 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,020 萬 | 41.38 | 55.75 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-14 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,070 萬 | 41.42 | 57.64 | 3房・十三層/15 |
| 2022-04-11 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,859 萬 | 40.1 | 50.07 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-08 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,842 萬 | 38.3 | 55.15 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-08 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,844 萬 | 41.6 | 48.17 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-31 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,936 萬 | 39.9 | 55.15 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-30 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,026 萬 | 40.12 | 57.67 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,703 萬 | 38.7 | 47.58 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-29 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,727 萬 | 38.7 | 48.19 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-26 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,687 萬 | 38.29 | 47.58 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-26 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,862 萬 | 39.79 | 50.1 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-26 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,772 萬 | 39.81 | 48.19 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-26 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,084 萬 | 41.72 | 57.67 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-25 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,779 萬 | 39.61 | 48.19 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-25 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,930 萬 | 40 | 55.15 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-24 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,699 萬 | 38.59 | 47.58 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-24 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,947 萬 | 40.81 | 55.75 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,690 萬 | 38 | 47.58 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,679 萬 | 38.1 | 47.58 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,903 萬 | 39.22 | 55.77 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,784 萬 | 40.1 | 48.19 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,898 萬 | 40.2 | 55.15 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,823 萬 | 40.72 | 48.17 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-23 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,042 萬 | 41.44 | 57.67 | 3房・一層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,666 萬 | 37.4 | 47.58 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,671 萬 | 37.9 | 47.58 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,908 萬 | 38.6 | 55.77 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,891 萬 | 38.92 | 55.77 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,925 萬 | 39.02 | 55.77 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,872 萬 | 40.02 | 50.1 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,784 萬 | 40.12 | 48.17 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,973 萬 | 40.2 | 55.77 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,879 萬 | 40.22 | 50.07 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-22 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,864 萬 | 40.22 | 50.07 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-21 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,904 萬 | 40.09 | 55.16 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-20 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,848 萬 | 39.84 | 50.07 | 3房・七層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,698 萬 | 38.19 | 47.58 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,696 萬 | 38.39 | 47.58 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,999 萬 | 39.72 | 57.67 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,924 萬 | 40 | 55.75 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,016 萬 | 40.12 | 57.67 | 3房・九層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,864 萬 | 40.22 | 50.07 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-19 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,878 萬 | 40.52 | 50.1 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-18 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,002 萬 | 39.82 | 57.64 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-18 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,024 萬 | 40.31 | 57.67 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-18 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,121 萬 | 41.91 | 57.64 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-17 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,824 萬 | 38.1 | 55.15 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-17 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,755 萬 | 39.02 | 48.19 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-17 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,874 萬 | 39.1 | 55.15 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-16 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,689 萬 | 38.21 | 47.59 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-16 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,772 萬 | 39.44 | 48.19 | 3房・二層/15 |
| 2022-03-16 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,874 萬 | 40.42 | 50.1 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-16 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,061 萬 | 40.5 | 57.64 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-15 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,681 萬 | 37.81 | 48.19 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-15 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,699 萬 | 38.59 | 47.58 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-15 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,007 萬 | 39.91 | 57.67 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-15 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,831 萬 | 40.91 | 48.17 | 3房・十二層/15 |
| 2022-03-15 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,835 萬 | 41.01 | 48.17 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-14 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,751 萬 | 38.92 | 48.19 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-14 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,000 萬 | 40.01 | 57.64 | 3房・五層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,856 萬 | 38.89 | 55.16 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,751 萬 | 38.92 | 48.19 | 3房・十層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,730 萬 | 38.99 | 47.58 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,878 萬 | 39.19 | 55.16 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 1,898 萬 | 39.2 | 55.15 | 3房・十四層/15 |
| 2022-03-13 | 新竹縣芎林鄉下山村竹22 | 2,006 萬 | 39.91 | 57.64 | 3房・八層/15 |