坤玥居
新竹縣芎林鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 38.8 萬/坪，成交區間 2023-05-11～2023-10-28。
單價中位
38.8 萬/坪
單價區間
37.27–42.4 萬/坪
總價中位
1,534 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 芎林鄉成屋
本建案預售單價中位 38.8 萬/坪，芎林鄉成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +98%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,369 萬總價中位 1,534 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-28 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,958 萬 | 42.4 | 50.95 | 0房・九層/9 |
| 2023-10-12 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,480 萬 | 37.28 | 43.48 | 3房・三層/9 |
| 2023-09-27 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,488 萬 | 37.73 | 43.26 | 3房・三層/9 |
| 2023-09-20 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,478 萬 | 37.27 | 43.3 | 3房・二層/9 |
| 2023-08-26 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,547 萬 | 38.88 | 43.48 | 3房・二層/9 |
| 2023-07-20 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,500 萬 | 37.75 | 43.3 | 3房・三層/9 |
| 2023-07-07 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,488 萬 | 37.51 | 43.48 | 3房・四層/9 |
| 2023-06-30 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,518 萬 | 38.26 | 43.3 | 3房・五層/9 |
| 2023-06-16 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,490 萬 | 37.79 | 43.26 | 3房・四層/9 |
| 2023-06-02 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,535 萬 | 38.54 | 43.48 | 3房・六層/9 |
| 2023-05-20 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,488 萬 | 40.05 | 40.96 | 3房・九層/9 |
| 2023-05-19 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,492 萬 | 37.67 | 43.3 | 3房・四層/9 |
| 2023-05-19 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,514 萬 | 38.24 | 43.18 | 3房・五層/9 |
| 2023-05-16 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,535 萬 | 38.78 | 43.26 | 3房・六層/9 |
| 2023-05-16 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,558 萬 | 39.24 | 43.3 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-16 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,565 萬 | 39.38 | 43.48 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-15 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,525 萬 | 38.5 | 43.26 | 3房・五層/9 |
| 2023-05-15 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,558 萬 | 39.43 | 43.26 | 3房・八層/9 |
| 2023-05-15 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,498 萬 | 40.29 | 41.01 | 3房・九層/9 |
| 2023-05-14 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,534 萬 | 38.57 | 43.3 | 3房・六層/9 |
| 2023-05-14 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,545 萬 | 38.88 | 43.3 | 3房・七層/9 |
| 2023-05-13 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,550 萬 | 38.82 | 43.48 | 3房・七層/9 |
| 2023-05-11 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,547 萬 | 39.12 | 43.26 | 3房・七層/9 |
| 2023-05-11 | 新竹縣芎林鄉下山村7鄰79號旁 | 1,547 萬 | 39.12 | 43.26 | 3房・二層/9 |